RE/MAX Ísland logo
Opið hús:06. ágúst kl 17:00-17:30
Skráð 31. júlí 2025
Söluyfirlit

Miklabraut 76

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
64.2 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
933.022 kr./m2
Fasteignamat
47.150.000 kr.
Brunabótamat
31.050.000 kr.
RE/MAX
Mynd af Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1949
Þvottahús
Garður
Sameiginlegur
Fasteignanúmer
2030585
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Gluggar / Gler
Nýtt að hluta
Þak
Yfirfarið/endurnýjað
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX og Guðrún Lilja löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Einstaklega falleg og töluvert endurnýjuð þriggja herbergja 64,2 fm. íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýlishúsi við Miklubraut 76, Reykjavík. Íbúðin sjálf er 59,0 fm. að stærð og skiptist í forstofuhol, eldhús sem er opið til borðstofu og stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi.  Sérgeymsla er staðsett í sameign um 5,2 fm. að stærð ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hjóla/vagnageymslu.   Gott húsfélag og virkt samstarf.

Innan íbúðar hefur m.a. eldhús og baðherbergi verið endurnýjað og sett ný gólfefni, einnig nýjir tenglar og rofar.  Á vegum húsfélags hefur húsið verið endursteinað, endurnýjað þak, skipt um glugga og gler að hluta ofl. 

Falleg og vel skipulögð eign á eftirsóttum og barnvænum stað í Hlíðunum.  Stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir td. Suðurver og Kringlu, auk þess sem göngufæri er í grunn-, og framhaldsskóla ásamt leikskóla.  Eign sem vert er að skoða. 


Nánari upplýsingar veitir Guðrún Lilja Tryggvadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 867-1231, gudrunlilja@remax.is

KÍKTU Í HEIMSÓKN OG SJÁÐU EIGN Í 3D MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

FÁÐU SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR


Nánari lýsing:
Forstofuhol
er flísalagt með fatahengi.
Eldhús og stofa er í björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Eldhús hefur nýlega verið endurnýjað á stílhreinan og smekklegan hátt.  Falleg ljós elshúsinnrétting með góðu skápaplássi. Helluborð og bökunarofn, ísskápur, frystir og uppþvottavél innfelld í innréttingu. Stór og bjartur opnanlegur gluggi til suðurs.
Svefnherbergin eru tvö, bæði rúmgóð og björt með harðparketi á gólfum. Hjónaherbergi er með þreföldu gleri sem snýr að götu en barnaherbergi snýr að garði bakatil.
Baðherbergi er nýlega endurnýjað, falleg ljós vaskinnrétting með góðu skápaplássi, upphengt salerni, handklæðaofn og flísalögð sturta. Flísar á gólfum og góður opnanlegur gluggi.
Sérgeymsla er staðsett í sameign um 5,2 fm. að stærð ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hjóla/vagnageymslu.   
Garður
 er sameiginlegur bakatil, stór og gróinn.
Bílastæði eru sameiginleg fyrir framan hús.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.   2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.   4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Sambærilegar eignir

Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Flókagata 27
105 Reykjavík
75.7 m2
Fjölbýlishús
312
791 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Frostafold 6
112 Reykjavík
70.7 m2
Fjölbýlishús með lyftu
211
847 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Mýrargata 33
101 Reykjavík
46.3 m2
Fjölbýlishús með lyftu
211
1251 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Hörðaland 16
108 Reykjavík
52.1 m2
Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi
211
1104 þ.kr./m2
57.500.000 kr.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
skrifstofa@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin