Fífurimi 42
112 Reykjavík

LÝSING

Opið hús mánudaginn 20 jan kl 17:00-17:30

RE/MAX Senter Kynnir: Fífurima 42
Vel skipulagt og gott fimm herbergja 133,2 fm endaraðhús ( þrjú svefnherbergi )
Raðhúsið er á tveimur hæðum ásamt rislofti og skjólgóðri afgirtri lóð sem stendur vel á móti sól í suður. 
Nánari lýsing:
Neðri hæð: Sérinnngangur er á neðri hæð 
Forstofa með teppi á gólfi.  Gestasalerni er á neðri hæð með salerni og vask, flísalagt.
Þvottahús er á neðri hæð með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, dúkur á gólfi.
Eldhús er bjart með glugga á tvo vegu, eldri innrétting og borðkrókur. Parket á gólfi
Stofa, borðstofa er í opnu sameiginlegu parketlögðu rými.  Bjart og rúmgott rými með útgengi út í garð sem snýr í suður.
Sólstofa tengist bæði stofu og borðstofu, þar eru flisar á gólfi.  Frá neðri hæð er stigi upp á efri hæð.
Efri hæðHjónaherbergi er rúmgott og bjart með fataskápum, parketlagt gólf.
Svefnherbergi I er með fataskáp og parket á gólfi.  Svefnherbergi II er með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er með flísalagt gólf og á veggjum að hluta, bæði baðkar og sturta ásamt salerni, baðvask og opnanlegum glugga.
Stigi er frá parketlögðu holi á efri hæð upp á risloft með glugga.

Upphituð geymsla er svo við inngang húsins. Mjög góð, fjölskylduvæn og eftirsótt staðsetning þar sem stutt er í  skóla, leikskóla, sund og aðra þjónustu. 
Fallegar göngu- og hjólaleiðir líka allt í kring.  
Helstu endurbætur síðustu ár utanhúss. 
2017 þak málað og yfirfarið og þakrennur endurnýjaðar. 
2018 var húsið málað.
Skv Þjóðskrá er eignin skráð 133,2fm þar af er geymsla 9,3fm,  Eignin þarfnast endurbóta.

Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]  
Gunnar Sverrir Löggiltur fasteignasali [email protected]

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900,

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
133 M²
HERBERGI
5
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1991
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:59.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
133 M²
HERBERGI
5
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1991
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:59.900.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter Kynnir: Fífurima 42
Vel skipulagt og gott fimm herbergja 133,2 fm endaraðhús ( þrjú svefnherbergi )
Raðhúsið er á tveimur hæðum ásamt rislofti og skjólgóðri afgirtri lóð sem stendur vel á móti sól í suður. 
Nánari lýsing:
Neðri hæð: Sérinnngangur er á neðri hæð 
Forstofa með teppi á gólfi.  Gestasalerni er á neðri hæð með salerni og vask, flísalagt.
Þvottahús er á neðri hæð með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, dúkur á gólfi.
Eldhús er bjart með glugga á tvo vegu, eldri innrétting og borðkrókur. Parket á gólfi
Stofa, borðstofa er í opnu sameiginlegu parketlögðu rými.  Bjart og rúmgott rými með útgengi út í garð sem snýr í suður.
Sólstofa tengist bæði stofu og borðstofu, þar eru flisar á gólfi.  Frá neðri hæð er stigi upp á efri hæð.
Efri hæðHjónaherbergi er rúmgott og bjart með fataskápum, parketlagt gólf.
Svefnherbergi I er með fataskáp og parket á gólfi.  Svefnherbergi II er með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er með flísalagt gólf og á veggjum að hluta, bæði baðkar og sturta ásamt salerni, baðvask og opnanlegum glugga.
Stigi er frá parketlögðu holi á efri hæð upp á risloft með glugga.

Upphituð geymsla er svo við inngang húsins. Mjög góð, fjölskylduvæn og eftirsótt staðsetning þar sem stutt er í  skóla, leikskóla, sund og aðra þjónustu. 
Fallegar göngu- og hjólaleiðir líka allt í kring.  
Helstu endurbætur síðustu ár utanhúss. 
2017 þak málað og yfirfarið og þakrennur endurnýjaðar. 
2018 var húsið málað.
Skv Þjóðskrá er eignin skráð 133,2fm þar af er geymsla 9,3fm,  Eignin þarfnast endurbóta.

Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]  
Gunnar Sverrir Löggiltur fasteignasali [email protected]

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900,

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Fífurimi,112 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Fífurimi,112 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Fífurimi,112 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.