Sogavegur 172
108 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Sogavegur 172, 108 Reykjavík. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 14. janúar 2020 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

*** EIGNIN ER SELD **** REMAX Senter / Brynjar Ingólfsson lgf - 666 8 999 -  kynnir: Glæsileg 4ra herbergja sérhæð í tvíbýli á frábærum stað inn af Sogaveginum. 

- Afgirtur garður, sérafnotaréttur
- Sérinngangur 
- Einkabílastæði (hægt að stækka svo rúmi 2-3 bíla)
- Miklar framkvæmdir hafa verið unnar á húsinu að innan sem utan á síðastliðnum árum. 

Yfirlit yfir framkvæmdir að utan:
- 2015 var húsið var múrviðgert og málað, gluggar og veggir.
- 2015 skipt um glugga og gler að hluta
- 2009/10 Þakjárn og pappi.
- 2009/10 Vatnslagnir, dren og inntök.
- 2009/10 Rafmagn dregið og rafmagnstöflur endurnýjaðar.
- 2009/10 Skólplagnir endurnýjaðar.

Yfirlit yfir framkvæmdir að innan:
- 2019 Innihurðir
- 2018 Skápar í herbergjum
- 2016 Eldhúsinnrétting endurnýjuð
- 2015 Sturtuklefi
- 2009/10 Gólfhitalagnir og flísar
- 2009/10 Hurð út í garð


Nánari lýsing:
Gengið er inn um sérinngang.
Anddyrið er flísalagt með fataslá og skóskáp.
Stofa og eldhús er í opnu rými með gluggum á þrjá vegu.
Stofan er björt og rúmgóð með útgengt út í afgirtann garð. Gott borðstofupláss er milli stofu og eldhúss.
Eldhúsið er með rúmgóðum skápum og vinnuplássi. Eldhúsið var endurnýjað 2016.
Hjónaherbergið er með góðum fataskáp.
Herbergi 2 er í fínni stærð með gluggum á tveim hliðum, þeir voru endurnýjaðir 2016. Lítið skot er í herberginu sem hægt er að nýta sem geymslu eða leshorn fyrir börnin.
Herbergi 3 er minna með gluggum á tveim hliðum. Nýtt í dag sem tölvuherbergi. 
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með baðkari og sturtuklefa (endurnýjaður 2015). Stæði er fyrir þvottavél og þurrkara.

Í kjallara er 10 m² sérgeymsla og í sameign er hitakompa sem er einnig nýtt sem hjóla- og vagnageymsla.

Garðinum er skipt upp á milli eignanna og hefur hvor um sig sérafnotarétt. Eigendur tyrftu og girtu garðinn 2014. Er hann mjög skjólgóður og sólríkur. 
Sérbílastæði er fyrir íbúðina og er möguleiki að stækka það þannig að 2-3 bílar komast þar fyrir.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / [email protected]


-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
100 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1952
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:49.500.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
100 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1952
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:49.500.000KR.

LÝSING

*** EIGNIN ER SELD **** REMAX Senter / Brynjar Ingólfsson lgf - 666 8 999 -  kynnir: Glæsileg 4ra herbergja sérhæð í tvíbýli á frábærum stað inn af Sogaveginum. 

- Afgirtur garður, sérafnotaréttur
- Sérinngangur 
- Einkabílastæði (hægt að stækka svo rúmi 2-3 bíla)
- Miklar framkvæmdir hafa verið unnar á húsinu að innan sem utan á síðastliðnum árum. 

Yfirlit yfir framkvæmdir að utan:
- 2015 var húsið var múrviðgert og málað, gluggar og veggir.
- 2015 skipt um glugga og gler að hluta
- 2009/10 Þakjárn og pappi.
- 2009/10 Vatnslagnir, dren og inntök.
- 2009/10 Rafmagn dregið og rafmagnstöflur endurnýjaðar.
- 2009/10 Skólplagnir endurnýjaðar.

Yfirlit yfir framkvæmdir að innan:
- 2019 Innihurðir
- 2018 Skápar í herbergjum
- 2016 Eldhúsinnrétting endurnýjuð
- 2015 Sturtuklefi
- 2009/10 Gólfhitalagnir og flísar
- 2009/10 Hurð út í garð


Nánari lýsing:
Gengið er inn um sérinngang.
Anddyrið er flísalagt með fataslá og skóskáp.
Stofa og eldhús er í opnu rými með gluggum á þrjá vegu.
Stofan er björt og rúmgóð með útgengt út í afgirtann garð. Gott borðstofupláss er milli stofu og eldhúss.
Eldhúsið er með rúmgóðum skápum og vinnuplássi. Eldhúsið var endurnýjað 2016.
Hjónaherbergið er með góðum fataskáp.
Herbergi 2 er í fínni stærð með gluggum á tveim hliðum, þeir voru endurnýjaðir 2016. Lítið skot er í herberginu sem hægt er að nýta sem geymslu eða leshorn fyrir börnin.
Herbergi 3 er minna með gluggum á tveim hliðum. Nýtt í dag sem tölvuherbergi. 
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með baðkari og sturtuklefa (endurnýjaður 2015). Stæði er fyrir þvottavél og þurrkara.

Í kjallara er 10 m² sérgeymsla og í sameign er hitakompa sem er einnig nýtt sem hjóla- og vagnageymsla.

Garðinum er skipt upp á milli eignanna og hefur hvor um sig sérafnotarétt. Eigendur tyrftu og girtu garðinn 2014. Er hann mjög skjólgóður og sólríkur. 
Sérbílastæði er fyrir íbúðina og er möguleiki að stækka það þannig að 2-3 bílar komast þar fyrir.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / [email protected]


-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Sogavegur,108 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Sogavegur,108 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Sogavegur,108 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.