260, Njarðvík

Brekkustígur 4

42.900.000 KR
Fjölbýli
5 herb.
157 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 157 M²
  • Herbergi 5
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 1947
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr

LÝSING

RE/MAX kynnir til sölu fimm herbergja efri hæð og ris ásamt bílskúr í tvíbýli að Brekkustíg 4 í Njarðvík. Íbúðin er skráð 124,5fm og bílskúr 32,8fm, samtals 157,3fm.

Smellið á link til að sjá eign í 3D
SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS 

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi.
Hol með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi.
Eldhús með flísum á gólfi. Innrétting með góðu skápa og vinnuplássi. Gert er ráð fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, fataskápur, útgengt út á svalir.
Herbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er lítil innrétting, sturta og aðstaða fyrir þvottavél / þurrkara.
Stigi upp í ris með teppi á gólfi. Hol með parketi á gólfi.
Tvö herbergi í risi með parketi á gólfum.
Geymsla með dúk á gólfi - rými sem býður upp á að gera annað baðherbergi, þvottahús eða 5. herbergið.

Bílskúrinn er að mestu frágenginn, rafmagn, hiti, kalt vatn og endurnýjuð rafmagnstafla með 16 ampera rafmagni. Sameiginleg hitakompa er með neðri hæð með aðgengi utanfrá. Búið er að endurnýja neysluvatnslagnir, ofnalagnir eru úr eir. Rafmagnstafla hefur verið endurnýjuð.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, íþróttamannvirki og flesta þjónustu.

Allar upplýsingar um eignina veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected] & Bjarni Blöndal lgf. í síma 662-6163 eða [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.