105, Reykjavík (Austurbær)

Drápuhlíð 19

84.600.000 KR
Fjölbýli
4 herb.
140 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 140 M²
  • Herbergi 4
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 1951
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr

LÝSING

**EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN**

Remax Senter og Karl Lúðvíksson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu glæsilega 108 fm sérhæð með 32 fm bílskúr sem hefur verið breytt í stúdíóíbúð. Þetta er falleg eign sem hefur verið mikið endurnýjuð og breytt. Í íbúðinni eru þrjú góð herbergi, opið eldhús með gaseldavél, rúmgott baðherbergi og opin björt stofa. Þetta er vönduð eign á góðum stað. Allar nánari upplýsingar veitir Karl Lúðvíksson löggiltur fasteignasali í S; 663-6700 eða á [email protected]


SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3-D

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT STRAX

Nánari lýsing:
Gengið er inn frá sameiginlegum inngangi upp eina hæð. 
Eldhús: Opið eldhús með góðu skápaplássi, gaseldavél, stórum ofn, gufugleypi og rúmgóðri vinnuaðstöðu. Mjög gott skápapláss. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Opin stofa og borðstofa. Mjög bjart og skemmtilegt rými, innfelld lýsing í lofti. Stafaparket á gólfi.
Barnaherbergi: Inn af stofu er barnaherbergi sem er nýtt sem skrifstofa í dag. Stafaparket á gólfi.
Baðherbergi: Rúmgott og velskipulagt baðherbergi með sturtu með glervegg, innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara, handklæðaofn, upphengt salerni, góð innrétting, flísar á gólfi og veggjum.
Barnaherbergi: Gott herbergi með stafaparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með stórum loftháum skápum. Stafaparker á gólfi.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign. Stærð 4 fm.

Eigninni fylgir 32 fm bílskúr sem hefur verið breytt í stúdíóíbúð og er í útleigu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því REMAX  skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.