221, Hafnarfjörður

Móhella 7

45.600.000 KR
Atvinnuhúsnæði
120 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Atvinnuhúsnæði
  • Stærð 120 M²
  • Herbergi 0
  • Stofur 0
  • Svefnherbergi 0
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 0
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

RE/MAX kynnir glæsileg atvinnuhúsnæði við Móhellu 1-7 í Hafnarfirði. Allt að 6 metra lofthæð er í rýminu svo möguleiki er á að setja milliloft og fá það skráð í fermetra tölu eignar þar sem byggingarmagn á lóð er ekki full nýtt.  Alls eru 28 bil á svæðinu og stærðir eru 114,4 - 156,9 fm. Verð frá kr. 43.500.000,-
  • Mikil lofthæð og möguleiki á millilofti.
  • Auknar byggingarheimildir sem nýtast til að fá milliloft skráð.
  • Opnanlegir gluggar í hæð sem nýtast millilofti.
  • Sameignarhús 49 fm sem verður þvottaaðstaða fyrir aðila svæðis.
  • Afgirt svæði með rafstýrðu hliði.
  • Baðherbergi í öllum bilum.
  • Eldhúsinnréttingar uppsettar.
  • Epoxyhúðað gólf.
  • Innkeyrsluhurðar eru 3,25 metrar.
  • Öryggismyndavélakerfi á svæðinu.

Nánari upplýsingar veita Garðar Hólm lgf. s. 899-8811, [email protected] eða Guðlaug Jóna lgf. s. 661-2363, [email protected]

Nánari lýsing:
Móhella 7G merkt 040102
Stærð 120,0 fm


Nánari lýsing:


Um er að ræða afar vandað stálgrindarhús. Bilin verða afhent fullbúin að innan sem utan eða á byggingarstigi 7. 
Áætlaður afhendingartími er maí-júlí 2022. Fyrirvari er gerður með skilum á endanlegum lóðafrágangi vegna hugsanlegs veðurfars, endanleg verklok lóðar gætu því dregist fram á sumar 2022.
Burðarvirki hússins er stál og verður húsið klætt með ileiningum með 15 cm þykkri einangrun.
Þak verður með stálsperrum og þakklæðning ileiningar. 
Undirstöður og botnplata eru staðsteypt.
Tvær gönguhurðar, innkeyrsluhurð er 3,25 m á hæð og 3,25 m á breidd með rafmagnsofnun.
Opnanlegir gluggar eru í hæð sem hentar millilofti vel.  Gluggar og gönguhurðar eru ál Schuko.
Milliveggir eru stálvirki, aflokað með samlokueiningum fyllltar með eininagrun.
Elhúsinnrétting er svört.
Baðherbergi er með klósetti, svartri innréttingu og sturtuklefa.
Innandyra verður dimmanleg LED lýsing og þriggja fasa rafmagn auk útiljósa.
Olíuskilja er fyrir svæðið.
Lóð verður malbikuð að bilum og sérafnotaflötur malbikaður. Lóðin er girt af með rafmagnshliði.
Virðisaukakvöð hvílir á húsinu sem kaupandi yfirtekur.
 
Skipulagsgjald:
Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Skipulagsgjaldið er 0,3% af væntanlegu brunabótamati.

Nánari upplýsingar um eignina veita:
Garðar Hólm lgf. í gegnum [email protected] eða s. 899-8811
Guðlaug Jóna lgf. í gegnum [email protected] eða s. 661-2363