YFIRLIT

LÝSING

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Hafnarbraut 14A , íbúð 0201 fnr. 250-8921

Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 103,3 fm og þar af er geymsla á inn af bílastæðahúsi 11,6 fm og íbúðarhluti er þá 91,7fm. Stæði í bílastæðahúsi fylgir íbúðinni og er það staðsett rétt við innganginn í lyftuna. 

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.


Nánari lýsing:

Aðkoma:  Steypt plan fyrir framan húsið með bílstæðum fyrir framan inngang í húsið. 

Stigagangur: Einstaklega snyrtileg sameign og er stigagangur teppalagður. 

Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Gólfsíðir gluggar og er einstakt útsýni til norðurs að Esjunni. Útgengt á svalir sem snúa í austur og norður. 

Eldhús: Parket á gólfi. Falleg brún og hvít innrétting. Electrolux bakaraofn. Helluborð með viftu. Borðplata er úr Durastone akrílsteini með ísteyptum eldhúsvaski. 

Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja og fataskápar eru í báðum herbergjum. 

Baðherbergi: Flísalagt gólf sem og veggir er liggja að sturtunni. Inngöngusturta með glerþili og góðum halla að niðurfalli. Góðar innréttingar og eru tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Borðplötur eru úr akrílsteini með ísteyptri handlau.  Upphengt salerni. Handklæðaofn. 

Geymslur: Eru tvær og er önnur innan íbúðar en hin er við hliðina á bílastæði sem fylgir íbúðinni og er gott rými á milli bílastæðis og inngangs í íbúðina. 


Hafnarbraut 14A einstaklega falleg og snyrtileg íbúð þar sem allt efnisval og tæki eru af vandaðri gerð. Hér fyrir neðan er lýsing frá seljanda þegar eignin var seld ný árið 2022.

Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhaldið. Helstu kostir við frágang:
Innréttingar eru sérsmíðaðar, framleiddar og uppsettar af Voke – III
Hreinlætistæki frá Grohe - Byko
Flísar á baðherbergjum frá Sunstone frá Parki interiors
Innihurðir frá Parka
Hús klætt að utan með vandaðri álklæðningu sem veðurkápu
Stæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir flestum íbúðum
Rafrænt loftræstikerfi með útsogi er í gluggalausum rýmum. Fyrir ofan svalahurðir í dagstofum og í svefnherbergjum sumra íbúða eru lofttúður með innbyggðri hljóð- og ryksíu.


Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á [email protected]

- Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. -

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.