RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir Lgf kynnir:
Nýtt, Glæsilegt og vel skipulagt 3 herbergja einbýlishús með vönduðum innréttingum frá HTH og hjónasvítu með sér baðherbergi . Húsið er timburhús, klætt að utan með lituðu járni. Heildarstærð eignarinnar er 176,7 fm að stærð og er sambyggður bílskúr 41,7 fm þar af.
Glæsilegt og vel skipulagt hús á fallegum stað á Eyrabakka.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / bjarny@remax.is
Húsið skiptist í forstofu, hjónasvítu með sérbaðherbergi innaf, baðherbergi, þvottahús, barnaherbergi, stofu og eldhús auk bílskúrs.
Eignin skiptist í:
Forstofa: Rúmgóð, flísalögð með flísum úr flísabúðinni og fallegum fataskáp frá HTH. Falleg næturlýsing er í forstofu.
Hjónasvíta: Rúmgott hjónaherbergi með góðum skápum, og innan gengt baðherbergi.
Baðherbergi I: Er með upp hengdu salerni, sturtu og innréttingu, flísalagt bæði á veggjum og gólfi.
Alrými: Opið, bjart og rúmgott rými með stofu, borðstofu og eldhúsi. Vínilparket er á gólfum og eldhúseyja með vönduðum innréttingum frá HTH, ofn er í vinnuhæð og spanhelluborði.
svefnherbergi: Öll rúmgóð með fataskápum og víníldúk, allar innihurðar eru frá Birgirsson.
Aðalbaðherbergi II: Baðherbergi með sturtu og fallegum innréttingum frá HTH, flísalagt á veggjum og gólfi.
Þvottahús: Vel skipulagt með innréttingum og þægilegri vinnuhæð fyrir þvottavél og þurrkara.
Bílskúr: 41,7 fermetra bílskúr
Frágengin lóð: Þökulögð með malarplani og steyptu ruslatunnuskýli.
Mögulegt er að útbúa stúdíó íbúð í bílskúrnum, allar lagnir eru til staðar.
Einnig er hægt að gera aukaherbergi með litlum tilkostnaði.
Flísar frá flísabúðinni, Innihurðar frá Birgisson, svart sprautulakkaðar eikarhurðar, Innréttingar og fataskápar frá HTH, Vínilparket frá Birgisson.
Gott og stílhreint timburhús klætt með endingargóðri álklæðningu og litaðri bárujárnþakklæðningu – þarfnast lítils viðhalds.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / bjarny@remax.is
Kaupendur greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt.
Húsið afhendist fullbúið á byggingarstigi 7.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
