Skerjabraut 1

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Glæsileg 2ja herbergja íbúð á 3. hæð á frábærum stað í góðu fjölbýlishúsi með lyftu á Skerjabraut 1, 170 Seltjarnarnes.

✅ Næg bílastæði. 
✅ Sérlega björt. 
✅Suður svalir. 
✅Fasteignamat næsta árs 74.200.000 mill kr -

Eignin er á 3. hæð og telur 82,0 fm. Skipulag telur forstofu, svefnherbergi, rúmgott baðherbergi, rúmgóða stofu og borðstofu sem opin er við eldhús með útgengt á rúmgóðar svalir.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

NÁNARI LÝSING:
Anddyri: Með hvítum fataskáp, spegla rennihurðar.
Eldhús: Ljósar innréttingar og mikið skápapláss. Ofn í vinnuhæð, spanhelluborð. Innfelldur ísskápur og uppþvottavél.
Stofa: Er rúmgóð og opin við eldhús og borðstofu.
Hjónaherbergi: Er mjög rúmgott og með miklu skápaplássi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni, Walk-in Sturta og rúmgóð innrétting. Tengi er fyrir þvottavél á baðherbergi.
Gólfefni íbúðar er parket en flísar á votrýmum.
Sameignlegt þvottahús er í kjallara þar sem er tengi fyrir þvottavél sér fyrir íbúðina.
 
Um er að ræða frábæra staðsetningu þar sem mjög stutt er í leikskóla og grunnskóla. Þá eru fallegar göngu- og hjólastígaleiðir um hverfið meðfram sjónum og frábært útivistarsvæði í nágrenni.  

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.