RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignsali kynna: Einstaklega fallegt og mikið endurnýjað raðhús á pöllum, með innbyggðum bílskúr í vinsælu hverfi. Húsið er skráð 191,1 fm en óskráð rými (með glugga) er um 27 fm. samtals er því eignin um 218 fm.
Nánari upplýsingar: Forstofa með parket á gólfi og góðum fataskápum. Þvotthús með glugga, flísalagt með ljósri innréttingu og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Gesta salerni er flísalagt með innréttingu og upphengdu wc. Geymsla/fataherbergi.
Teppalagður stigi upp í stofu, borðstofu og eldhús í opnu rými. Stofa og borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi og útgengi út á stórar svalir með svalalokun. Eldhús með fallegri hvítri innréttingu, vönduðum tækjum og eyju sem hægt er að sitja við.
Stigi af miðpalli niður á fyrstu hæðina: Geymsla undir stiga. Miðrými með parket á gólfi. Hjónaherbergi með parket á gólfi, góðum fataskápum og útgengi út á stóran pall/ verönd. Barnarherbergi er rúmgott, sem áður voru tvö herbergi með parket á gólfi. Barnarherbergi með parket á gólfi og fataskáp. Í kjallara er 37 fm rýmimeð glugga sem er ekki inn í fermetrum og væri hægt að nota það sem svefnherbergi. Baðherbergi er flísalagt með fallegri innréttingu, stór sturta "walk in" upphengt wc og handklæðaofn.
Mjög stór verönd/ pallur yfir allan garðinn sem er afgirtur, einstaklega smekklegt svæði sem nýtist vel. Bílskúr er innbyggður með hita og rafmagni. Örstutt er í leikskóla og grunnskóla. Verslunarmiðstöðin í Mjódd og miðstöð fyrir strætó eru í þægilegu göngufæri. Stutt í ýmis konar verslanir og þjónustu í Smáralind og Lindum. Elliðaárdalurinn er í góðu göngufæri.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignsali kynna: Einstaklega fallegt og mikið endurnýjað raðhús á pöllum, með innbyggðum bílskúr í vinsælu hverfi. Húsið er skráð 191,1 fm en óskráð rými (með glugga) er um 27 fm. samtals er því eignin um 218 fm.
Nánari upplýsingar: Forstofa með parket á gólfi og góðum fataskápum. Þvotthús með glugga, flísalagt með ljósri innréttingu og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Gesta salerni er flísalagt með innréttingu og upphengdu wc. Geymsla/fataherbergi.
Teppalagður stigi upp í stofu, borðstofu og eldhús í opnu rými. Stofa og borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi og útgengi út á stórar svalir með svalalokun. Eldhús með fallegri hvítri innréttingu, vönduðum tækjum og eyju sem hægt er að sitja við.
Stigi af miðpalli niður á fyrstu hæðina: Geymsla undir stiga. Miðrými með parket á gólfi. Hjónaherbergi með parket á gólfi, góðum fataskápum og útgengi út á stóran pall/ verönd. Barnarherbergi er rúmgott, sem áður voru tvö herbergi með parket á gólfi. Barnarherbergi með parket á gólfi og fataskáp. Í kjallara er 37 fm rýmimeð glugga sem er ekki inn í fermetrum og væri hægt að nota það sem svefnherbergi. Baðherbergi er flísalagt með fallegri innréttingu, stór sturta "walk in" upphengt wc og handklæðaofn.
Mjög stór verönd/ pallur yfir allan garðinn sem er afgirtur, einstaklega smekklegt svæði sem nýtist vel. Bílskúr er innbyggður með hita og rafmagni. Örstutt er í leikskóla og grunnskóla. Verslunarmiðstöðin í Mjódd og miðstöð fyrir strætó eru í þægilegu göngufæri. Stutt í ýmis konar verslanir og þjónustu í Smáralind og Lindum. Elliðaárdalurinn er í góðu göngufæri.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
