RE/MAX Ísland logo
Opið hús:26. jan. kl 18:30-19:00
Skráð 21. jan. 2026
Söluyfirlit

Bólstaðarhlíð 40

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
56.9 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
876.977 kr./m2
Fasteignamat
49.400.000 kr.
Brunabótamat
28.900.000 kr.
RE/MAX
Mynd af Brynjar Ingólfsson
Brynjar Ingólfsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1965
Garður
Útsýni
Sameiginlegur
Fasteignanúmer
2013697
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Í lagi
Frárennslislagnir
Sjá lýsingu
Gluggar / Gler
Endurnýjað að mestu
Þak
Sjá lýsingu
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Fyrirhugaðar framkvæmdir 2026
Skipta á um hluta af gluggum garðmegin. Seljandi borgar hlut íbúðar í þeim framkvæmdum miðað við áætlun. Kaupandi tekur við framkvæmdinni ef henni er ekki lokið en í uppgjöri er tekið mið af áætlun.
RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Björt og falleg 2ja herbergja íbúð á efstu hæð í mjög vel viðhöldnu húsi. Fallegt útsýni!

Framkvæmdir sem hafa verið gerðar á fjölbýlinu skv. seljanda.
* Árið 2017 var ytrabyrði hússins tekið í gegn þar sem húsið var múrviðgert, málað, svalagólf löguð og skipt um handrið á öllum svölum, skipt um alla glugga bílastæðamegin og einhverja garðmegin ásamt einhverjum svalastykkjum. 
* Skipt um þak á lengjunni árið 2020.
* Skólpið tekið árið 2023, sett dren og hitalögn í gangstétt að framan endurnýjuð.

Framkvæmdir sem hafa verið gerðar á íbúðinni skv. seljanda
* Skipt um glugga og svalastykki árið 2017.
* Baðherbergi endurnýjað að hluta árið 2023, sturta sett inn, dúkur á gólf, klósett, vaskur og blöndunartæki endurnýjuð.
* Veggir í geymslu og gólf lakkað árið 2023.

Fyrirhugaðar framkvæmdir 2026
Skipta á um hluta af gluggum garðmegin. Seljandi borgar hlut íbúðar í þeim framkvæmdum.

SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D (LINKUR KEMUR INNAN SKAMMS)

Nánari lýsing:

Forstofa með dúk á gólfi og fatahengi.
Hjónaherbergi með parket á gólfi og hvítum fataskápum.
Baðherbergið með dúk á gólfi og flísum á veggjum. Sturtuklefi og gluggi fyrir loftun.
Eldhús með upprunalegri innréttingu og borðkrók. Borðplata var endurnýjuð fyrir nokkrum árum og blöndunartæki 2023. 
Rúmgóð stofa með parket á gólfi. Úr stofu er útgengt út á rúmgóðar svalir.

Eigninni fylgir 6,9 fm. geymsla í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is

Sambærilegar eignir

Opna eign
Image
Opna eign
Jörfabakki 6
109 Reykjavík
62.3 m2
Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi
211
762 þ.kr./m2
47.500.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Yrsufell 3
111 Reykjavík
58.1 m2
Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi
312
859 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Æsufell 2
111 Reykjavík
59.6 m2
Fjölbýlishús með lyftu
21
837 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
skrifstofa@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2026 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin