Erling Proppé & REMAX kynna Glæsileg bil með stórri hurð og mikilli lofthæð við Straumhellu 26, 221 HFJ.
Um er að ræða einnar hæða upphitað iðnaðar- og geymslu húsnæði sem er skipt í 10 einingar með sameiginlegu inntaksrými. Norðanmegin í húsinu eru fimm rými og sunnanmegin eru fimm rými. Lóðin verður girt af allan hringin með tveimur aksturshliðum.
Stærð bila: Bilin eru frá 157,3 m2 - 202,1m2 að grunnfleti, möguleiki er á að bæta við millilofti.
Um er að ræða bil 103, stærð 157,1m2.
Breidd x Dýpt: ca. 10 m að innanmáli x 15,5m að dýpt. Lofthæð: ca. 9m í mæni og 7m í útvegg. Iðnaðarhurð: 4,2m hæð x 4m breidd
Burðarvirki / Frágangur utanhúss Burðavirki byggingar er límtré. Gólfplata og sökklar eru úr járnbentri steinsteypu á burðahæfu undirlagi. Grundun, byggingin stendur á fylltum og þjöppuðum púða. Sökklar eru einangraðir að utan með 100mm polystyren einangrun. Sökklar eru einangraðir að innan og með 100 mm polystyren einangrun og sömuleiðis undir gólfplötu. Húsið er klætt með yleiningum, steinullareiningar 105 mm á þykkt. Þak á húsnæði er trapizu steinullareiningar þak 140/200mm Umgangshurðir verða úr PVC. Iðnaðarhurðar eru frauðfylltar samlokuhurðar sem opnast á brautum. Stálklæddar einingar í útveggjum og þaki verða ekki klædd af. Litur utanhúseininga, hurða og þaks er dökkur. Uppsett myndavélakerfi komið í umsjá húsfélags.
Lagnaleiðir, upphitun, loftræsting Inntök vatns og rafmagns verður í inntaksými. Neysluvatnskerfi er hefðbundið. Varmaskiptir skal vera á neyðsluvatnskerfi sem tekur hitann niður í 30-65 gráður á celsius. Gólfniðurföll eru staðsett í votrýmum sem og í geymsluhúsnæði sjá merkingar á grunnmynd. Niðurfallsrör og rennur verða utanáliggjandi.
Raflagnir eru utanáliggjandi eða lagðar í steypta plötu. Rafmagnsinntak er sameiginlegt fyrir allt húsið og er staðsett í inntaksrými ásamt töfluskápum fyrir hverja notendur. Húsið verður upphitað með rafmagnsblásurum með hitaveitu sem varmagjafa.
Innveggir og innihurðir Innveggir á milli geymslurýma eru steinullar yleiningar eru 100 mm á þykkt.
Lóð Lóðin verður að hluta til í sameign allra, bílastæði verða á lóð meðfram lóðamörkum. Malbikað eftir veðurskilyrðum.
Afhending Bilin eru tilbúin til afhendingar.
Virðisaukaskattskvöð verður þinglýst á eignina sem kaupandi tekur við.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati. 2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Garður
Sérinngangur
Fasteignanúmer
2541756
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Stál
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Nýbygging
Raflagnir
Nýbygging
Frárennslislagnir
Nýbygging
Gluggar / Gler
Nýbygging
Þak
Nýbygging
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
nei
Upphitun
Blásari
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
1 - Samþykkt
Erling Proppé & REMAX kynna Glæsileg bil með stórri hurð og mikilli lofthæð við Straumhellu 26, 221 HFJ.
Um er að ræða einnar hæða upphitað iðnaðar- og geymslu húsnæði sem er skipt í 10 einingar með sameiginlegu inntaksrými. Norðanmegin í húsinu eru fimm rými og sunnanmegin eru fimm rými. Lóðin verður girt af allan hringin með tveimur aksturshliðum.
Stærð bila: Bilin eru frá 157,3 m2 - 202,1m2 að grunnfleti, möguleiki er á að bæta við millilofti.
Um er að ræða bil 103, stærð 157,1m2.
Breidd x Dýpt: ca. 10 m að innanmáli x 15,5m að dýpt. Lofthæð: ca. 9m í mæni og 7m í útvegg. Iðnaðarhurð: 4,2m hæð x 4m breidd
Burðarvirki / Frágangur utanhúss Burðavirki byggingar er límtré. Gólfplata og sökklar eru úr járnbentri steinsteypu á burðahæfu undirlagi. Grundun, byggingin stendur á fylltum og þjöppuðum púða. Sökklar eru einangraðir að utan með 100mm polystyren einangrun. Sökklar eru einangraðir að innan og með 100 mm polystyren einangrun og sömuleiðis undir gólfplötu. Húsið er klætt með yleiningum, steinullareiningar 105 mm á þykkt. Þak á húsnæði er trapizu steinullareiningar þak 140/200mm Umgangshurðir verða úr PVC. Iðnaðarhurðar eru frauðfylltar samlokuhurðar sem opnast á brautum. Stálklæddar einingar í útveggjum og þaki verða ekki klædd af. Litur utanhúseininga, hurða og þaks er dökkur. Uppsett myndavélakerfi komið í umsjá húsfélags.
Lagnaleiðir, upphitun, loftræsting Inntök vatns og rafmagns verður í inntaksými. Neysluvatnskerfi er hefðbundið. Varmaskiptir skal vera á neyðsluvatnskerfi sem tekur hitann niður í 30-65 gráður á celsius. Gólfniðurföll eru staðsett í votrýmum sem og í geymsluhúsnæði sjá merkingar á grunnmynd. Niðurfallsrör og rennur verða utanáliggjandi.
Raflagnir eru utanáliggjandi eða lagðar í steypta plötu. Rafmagnsinntak er sameiginlegt fyrir allt húsið og er staðsett í inntaksrými ásamt töfluskápum fyrir hverja notendur. Húsið verður upphitað með rafmagnsblásurum með hitaveitu sem varmagjafa.
Innveggir og innihurðir Innveggir á milli geymslurýma eru steinullar yleiningar eru 100 mm á þykkt.
Lóð Lóðin verður að hluta til í sameign allra, bílastæði verða á lóð meðfram lóðamörkum. Malbikað eftir veðurskilyrðum.
Afhending Bilin eru tilbúin til afhendingar.
Virðisaukaskattskvöð verður þinglýst á eignina sem kaupandi tekur við.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati. 2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
