Skráð 11. ágúst 2025

Hófgerði 11

Tví/Þrí/Fjórbýli • Höfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200

Söluyfirlit

200.6 m²

6 Herb.

6 Svefnh.

4 Baðherb.

Verð

164.900.000 kr.

Verð

164.900.000 kr.

Fermetraverð

822.034 kr./m²

Fasteignamat

116.550.000 kr.

Brunabótamat

90.950.000 kr.

Byggt 1953

200.6 m²

6 Herb.

6 Svefnh.

4 Baðherb.

Þvottahús

Sérinng.

RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu fallega neðri hæð, ásamt tveimur útleigueiningum, í tvíbýlishúsi að Hófgerði 11, 200 Kópavogi. Eignin skiptist í fjögurra herbergja íbúð með sérinngangi, stúdíóíbúð með sérinngangi og þriggja herbergja íbúð með sérinngangi. Samkvæmt HMS er birt stærð eignarinnar 200,6 fm.

** Eign sem býður upp á mikla möguleika. Þrjár íbúðir með sérinngangi.
** Frábær staðsetning á Kársnesinu. 5 mín göngufjarlægð frá nýja Kársnesskóla og leikskóla.

Nánari lýsing:

4 herbergja íbúð:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting. Flísar á milli efri og neðri skápa. Vaskur, helluborð og bakarofn.
Stofa: Parket á gólfi. Bjart og fallegt rými.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Baðkar, baðinnrétting, vaskur og salerni. Gluggi í rýminu.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Barnaherbergi 1: Parket á gólfi og innbyggðir fataskápar.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Sturtuklefi, baðinnrétting, vaskur, upphengt salerni. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Stúdíóíbúð:
Alrými: Flísar á gólfi. Eldhúsinnrétting með vaski, helluborði og innbyggðum ísskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi. Hvít baðinnrétting, baðkar með sturtustöng og upphengt salerni. Gluggi í rýminu.
-Auðvelt að opna á milli þessa rýmis og fjögurra herbergja íbúðarinnar.

3 herbergja íbúð:
Baðherbergi: Parket á gólfi. Hvít baðinnrétting, baðkar með sturtustöng og salerni. Gluggi í rýminu.
Tvö svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápar.
Eldhús: Parket á gólfi. Hvít eldhúsinnrétting, vaskur og bakaraofn með helluborði.
Stofa: Parket á gólfi. Í samliggjandi rými með eldhúsi. Útgengt út úr rýminu.
Þvottahús/geymsla: Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Hér að neðan er að finna útlistun á helstu framkvæmdum síðustu ár:
-2022-2023
Parket pússað. Eldhús endurnýjað, þ.e. ný borðplata, blöndunartæki og eldhústæki. Rafmagnstafla endurnýjuð í fjögurra herbergja íbúð. Frárennslislögn endurnýjuð frá húsi að lóðarmörkum. Drenað að hluta. Þriggja herbergja íbúð standsett fyrir útleigu.
-2025
Tröppur endurmúraðar.

Allar frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, í síma 696-0226 eða thorsteinn@remax.is

Þorsteinn Yngvason

Löggiltur fasteignasali

696 0226 http://www.remax.is Eignir í sölu

Byggt 1953

6 Herb.

6 Svefnh.

4 Baðherb.

Þvottahús

Sérinngangur

Fasteignanúmer

2062336

Húsgerð

Tví/Þrí/Fjórbýli

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

2

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Endurnýjað að hluta

Raflagnir

Endurnýjað að hluta

Frárennslislagnir

Endurnýjað að hluta

Gluggar / Gler

Endurnýjaðir að hluta

Þak

Endurnýjað að hluta

Svalir

Nei

Upphitun

Ofnar / gólfhiti

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Rakaskemmdir í lofti/veggjum þriggja herbergja íbúðarinnar.

RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu fallega neðri hæð, ásamt tveimur útleigueiningum, í tvíbýlishúsi að Hófgerði 11, 200 Kópavogi. Eignin skiptist í fjögurra herbergja íbúð með sérinngangi, stúdíóíbúð með sérinngangi og þriggja herbergja íbúð með sérinngangi. Samkvæmt HMS er birt stærð eignarinnar 200,6 fm.

** Eign sem býður upp á mikla möguleika. Þrjár íbúðir með sérinngangi.
** Frábær staðsetning á Kársnesinu. 5 mín göngufjarlægð frá nýja Kársnesskóla og leikskóla.

Nánari lýsing:

4 herbergja íbúð:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting. Flísar á milli efri og neðri skápa. Vaskur, helluborð og bakarofn.
Stofa: Parket á gólfi. Bjart og fallegt rými.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Baðkar, baðinnrétting, vaskur og salerni. Gluggi í rýminu.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Barnaherbergi 1: Parket á gólfi og innbyggðir fataskápar.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Sturtuklefi, baðinnrétting, vaskur, upphengt salerni. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Stúdíóíbúð:
Alrými: Flísar á gólfi. Eldhúsinnrétting með vaski, helluborði og innbyggðum ísskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi. Hvít baðinnrétting, baðkar með sturtustöng og upphengt salerni. Gluggi í rýminu.
-Auðvelt að opna á milli þessa rýmis og fjögurra herbergja íbúðarinnar.

3 herbergja íbúð:
Baðherbergi: Parket á gólfi. Hvít baðinnrétting, baðkar með sturtustöng og salerni. Gluggi í rýminu.
Tvö svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápar.
Eldhús: Parket á gólfi. Hvít eldhúsinnrétting, vaskur og bakaraofn með helluborði.
Stofa: Parket á gólfi. Í samliggjandi rými með eldhúsi. Útgengt út úr rýminu.
Þvottahús/geymsla: Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Hér að neðan er að finna útlistun á helstu framkvæmdum síðustu ár:
-2022-2023
Parket pússað. Eldhús endurnýjað, þ.e. ný borðplata, blöndunartæki og eldhústæki. Rafmagnstafla endurnýjuð í fjögurra herbergja íbúð. Frárennslislögn endurnýjuð frá húsi að lóðarmörkum. Drenað að hluta. Þriggja herbergja íbúð standsett fyrir útleigu.
-2025
Tröppur endurmúraðar.

Allar frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, í síma 696-0226 eða thorsteinn@remax.is

Hófgerði 11

Sambærilegar eignir