Björt og falleg þriggja herbergja íbúð Efri hæð í fjórbýlishúsi Sérmerkt bílastæði Frábær staðsetning í barnvænu hverfi. Sigrún Matthea lgf. og RE/MAX kynna: Bjarta og fallega þriggja herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýlishúsi við Fífurima 4 í Grafarvogi. Eignin er á góðum stað í rólegu og fjölskylduvænu hverfi, þar sem stutt er í leik- og grunnskóla, íþróttasvæði Fjölnis, verslanir og fjölbreytta þjónustu, meðal annars í Spönginni. Viltu skoða eignina í 3D þá opna hér Viltu fá söluyfirlit sent strax þá opna hér Samkvæmt skráningu HMS er eignin 86,6 m². Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni. Eignin skiptist í forstofu, stofu og borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, geymslu innan íbúðar og svalir. Nánari lýsing: Forstofa: Fataskápur og náttúrusteinflísar á gólfi. Stofa / borðstofa: Bjart og fallegt rými með gegnheilu viðarplankaparketi á gólfi. Gengið er út á svalir úr stofu. Eldhús: Ljós innrétting með góðu vinnu- og skápaplássi. Flísar á milli efri og neðri skápa og viðarplankaparket á gólfi. Svefnherbergi I: Gott svefnherbergi með fataskáp og gegnheilu viðarplankaparketi á gólfi. Svefnherbergi II: Gott svefnherbergi með fataskápum og gegnheilu viðarplankaparketi á gólfi. Baðherbergi: Innrétting, salerni og sturtuklefi. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi. Geymsla: Vegghillur og flísar á gólfi. Sameign: Hjóla- og vagnageymsla er í sameign. Bílastæði: Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni. Um er að ræða bjarta og vel skipulagða eign í litlu fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað í Rimahverfi í Grafarvogi. Rólegt og barnvænt umhverfi þar sem stutt er í skóla, íþróttastarf, verslanir og fjölbreytta þjónustu. Falleg eign sem vert er að skoða. Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502, sms@remax.is Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Björt og falleg þriggja herbergja íbúð Efri hæð í fjórbýlishúsi Sérmerkt bílastæði Frábær staðsetning í barnvænu hverfi. Sigrún Matthea lgf. og RE/MAX kynna: Bjarta og fallega þriggja herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýlishúsi við Fífurima 4 í Grafarvogi. Eignin er á góðum stað í rólegu og fjölskylduvænu hverfi, þar sem stutt er í leik- og grunnskóla, íþróttasvæði Fjölnis, verslanir og fjölbreytta þjónustu, meðal annars í Spönginni. Viltu skoða eignina í 3D þá opna hér Viltu fá söluyfirlit sent strax þá opna hér Samkvæmt skráningu HMS er eignin 86,6 m². Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni. Eignin skiptist í forstofu, stofu og borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, geymslu innan íbúðar og svalir. Nánari lýsing: Forstofa: Fataskápur og náttúrusteinflísar á gólfi. Stofa / borðstofa: Bjart og fallegt rými með gegnheilu viðarplankaparketi á gólfi. Gengið er út á svalir úr stofu. Eldhús: Ljós innrétting með góðu vinnu- og skápaplássi. Flísar á milli efri og neðri skápa og viðarplankaparket á gólfi. Svefnherbergi I: Gott svefnherbergi með fataskáp og gegnheilu viðarplankaparketi á gólfi. Svefnherbergi II: Gott svefnherbergi með fataskápum og gegnheilu viðarplankaparketi á gólfi. Baðherbergi: Innrétting, salerni og sturtuklefi. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi. Geymsla: Vegghillur og flísar á gólfi. Sameign: Hjóla- og vagnageymsla er í sameign. Bílastæði: Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni. Um er að ræða bjarta og vel skipulagða eign í litlu fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað í Rimahverfi í Grafarvogi. Rólegt og barnvænt umhverfi þar sem stutt er í skóla, íþróttastarf, verslanir og fjölbreytta þjónustu. Falleg eign sem vert er að skoða. Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502, sms@remax.is Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
