Erling Proppé & REMAX kynna bjarta og fallega íbúð á annarri hæð með fjórum svefnherbergjum og bílastæði í bílahúsi.
Íbúðin er í vel viðhöldnu fjölbýli við Flúðasel 42. * Blokkin er klædd á þrjá vegu með álklæðningu sem er viðhaldslítil. * Þak endurnýjað og skipt um glugga á klæddum hliðum.
Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 107,7 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 68.050.000,-
Eignin skiptist í hol, eldhús, stofu og borðstofu, svalir með svalarlokun, 4 svefnherbergi, baðherbergi, sérgeymslu í sameign og bílastæði í bílahúsi. Nánari lýsing eignar: Anddyri: er flísalagt með skáp og fatahengi. Stofa/borðstofa: eru í björtu alrými með parket á gólfi. -Útgengt er úr stofu út á rúmgóðar svalir með svalarlokun Eldhús: Í eldhúsi er hvít innrétting með tengi fyrir uppþvottavél, bakarofn í vinnuhæð og hellubor.. Baðherbergi: er með innréttingu, upphengdu salerni, "walk-in" sturtu", speglaskáp og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Svefnherbergi I: er með parketi á gólfi og fataskápum. Svefnherbergi II: er með parketi á gólfi og fataskápum. Svefnherbergi III: er með parketi á gólfi og fataskápum. Svefnherbergi IIII / Hjónaherbergi: er með parketi á gólfi og fataskápum. Bílastæði: Er mjög rúmgott í lokaðri bílageymslu þar sem er ma. að finna þvottastæði. ATH. Bílastæðið er EKKI í fermetratölu eignarinnar. Geymsla: Er 8,2 m2 í sameign. Hjólageymsla og þvottahús: er í sameign á jarðhæð, einnig er vinnuaðstaða/veislusalur sem íbúar geta leigt.
Sérlega fjölskylduvæn staðsetning og stutt í fallegar gönguleiðir, útivist, alla þjónustu sem og verslun, grunnskóla, leikskóla, menntaskóla og íþróttir.
Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar: Erling Proppé.lgf // s. 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Erling Proppé & REMAX kynna bjarta og fallega íbúð á annarri hæð með fjórum svefnherbergjum og bílastæði í bílahúsi.
Íbúðin er í vel viðhöldnu fjölbýli við Flúðasel 42. * Blokkin er klædd á þrjá vegu með álklæðningu sem er viðhaldslítil. * Þak endurnýjað og skipt um glugga á klæddum hliðum.
Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 107,7 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 68.050.000,-
Eignin skiptist í hol, eldhús, stofu og borðstofu, svalir með svalarlokun, 4 svefnherbergi, baðherbergi, sérgeymslu í sameign og bílastæði í bílahúsi. Nánari lýsing eignar: Anddyri: er flísalagt með skáp og fatahengi. Stofa/borðstofa: eru í björtu alrými með parket á gólfi. -Útgengt er úr stofu út á rúmgóðar svalir með svalarlokun Eldhús: Í eldhúsi er hvít innrétting með tengi fyrir uppþvottavél, bakarofn í vinnuhæð og hellubor.. Baðherbergi: er með innréttingu, upphengdu salerni, "walk-in" sturtu", speglaskáp og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Svefnherbergi I: er með parketi á gólfi og fataskápum. Svefnherbergi II: er með parketi á gólfi og fataskápum. Svefnherbergi III: er með parketi á gólfi og fataskápum. Svefnherbergi IIII / Hjónaherbergi: er með parketi á gólfi og fataskápum. Bílastæði: Er mjög rúmgott í lokaðri bílageymslu þar sem er ma. að finna þvottastæði. ATH. Bílastæðið er EKKI í fermetratölu eignarinnar. Geymsla: Er 8,2 m2 í sameign. Hjólageymsla og þvottahús: er í sameign á jarðhæð, einnig er vinnuaðstaða/veislusalur sem íbúar geta leigt.
Sérlega fjölskylduvæn staðsetning og stutt í fallegar gönguleiðir, útivist, alla þjónustu sem og verslun, grunnskóla, leikskóla, menntaskóla og íþróttir.
Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar: Erling Proppé.lgf // s. 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
