Erling Proppé & REMAX kynna bjarta og fallega íbúð á annarri hæð með fjórum svefnherbergjum í mikið endurnýjuðu fjölbýli og rúmgóðu bílastæði í lokaðri bílageymslu með þvottastæði.
Íbúðin er í vel viðhöldnu fjölbýli við Flúðasel 42. * Verið er að hefja framkvæmdir á bakhlið hússins þar sem farið verður í múrviðgerðir og málun ásamt því að skipta um alla glugga, bakhurðir og lagfæra þakglugga. - Framkvæmd greidd af seljanda. * Nú þegar er búið að klæða hinar 3 hliðarnar með viðhaldsléttri álklæðningu og skipta um þá glugga sem þurfti. * Skipt um þakplötur og farið yfir þak fyrir ca. 5 árum, þakið svo yfirfarið og lagfært enn frekar 2025.
Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 107,7 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2027 er kr. 69.350.000,-
Eignin skiptist í hol, eldhús, stofu og borðstofu, svalir með svalarlokun, 4 svefnherbergi, baðherbergi, sérgeymslu í sameign og bílastæði í bílahúsi. Nánari lýsing eignar: Anddyri: er parketlagt. Stofa/borðstofa: eru í björtu alrými með parket á gólfi. -Útgengt er úr stofu út á rúmgóðar svalir með svalarlokun Eldhús: Í eldhúsi er hvít innrétting með tengi fyrir uppþvottavél, bakarofn í vinnuhæð og span-helluborði. Baðherbergi: er með innréttingu, salerni og baðkari. Svefnherbergi I: er með parketi á gólfi og fataskápum. Svefnherbergi II: er með parketi á gólfi og fataskápum. Svefnherbergi III: er með parketi á gólfi og fataskápum. Svefnherbergi IIII / Hjónaherbergi: er með parketi á gólfi og fataskápum. Bílastæði: Er mjög rúmgott í lokaðri bílageymslu, búið er að fara í rafmagn fyrir hleðslustöðvar en ekki búið að setja upp í þessu stæði, í bílakjallaranum er þvottastæði. ATH. Bílastæðið er EKKI í fermetratölu eignarinnar. Geymsla: Er 8,2 m2 í sameign. Hjólageymsla og þvottahús: er í sameign á jarðhæð
Sérlega fjölskylduvæn staðsetning og stutt í fallegar gönguleiðir, útivist, alla þjónustu sem og verslun, grunnskóla, leikskóla, menntaskóla og íþróttir.
Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar: Erling Proppé.lgf // s. 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Þarf að skipta út ofni undir gluggakistu við svalir.
Erling Proppé & REMAX kynna bjarta og fallega íbúð á annarri hæð með fjórum svefnherbergjum í mikið endurnýjuðu fjölbýli og rúmgóðu bílastæði í lokaðri bílageymslu með þvottastæði.
Íbúðin er í vel viðhöldnu fjölbýli við Flúðasel 42. * Verið er að hefja framkvæmdir á bakhlið hússins þar sem farið verður í múrviðgerðir og málun ásamt því að skipta um alla glugga, bakhurðir og lagfæra þakglugga. - Framkvæmd greidd af seljanda. * Nú þegar er búið að klæða hinar 3 hliðarnar með viðhaldsléttri álklæðningu og skipta um þá glugga sem þurfti. * Skipt um þakplötur og farið yfir þak fyrir ca. 5 árum, þakið svo yfirfarið og lagfært enn frekar 2025.
Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 107,7 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2027 er kr. 69.350.000,-
Eignin skiptist í hol, eldhús, stofu og borðstofu, svalir með svalarlokun, 4 svefnherbergi, baðherbergi, sérgeymslu í sameign og bílastæði í bílahúsi. Nánari lýsing eignar: Anddyri: er parketlagt. Stofa/borðstofa: eru í björtu alrými með parket á gólfi. -Útgengt er úr stofu út á rúmgóðar svalir með svalarlokun Eldhús: Í eldhúsi er hvít innrétting með tengi fyrir uppþvottavél, bakarofn í vinnuhæð og span-helluborði. Baðherbergi: er með innréttingu, salerni og baðkari. Svefnherbergi I: er með parketi á gólfi og fataskápum. Svefnherbergi II: er með parketi á gólfi og fataskápum. Svefnherbergi III: er með parketi á gólfi og fataskápum. Svefnherbergi IIII / Hjónaherbergi: er með parketi á gólfi og fataskápum. Bílastæði: Er mjög rúmgott í lokaðri bílageymslu, búið er að fara í rafmagn fyrir hleðslustöðvar en ekki búið að setja upp í þessu stæði, í bílakjallaranum er þvottastæði. ATH. Bílastæðið er EKKI í fermetratölu eignarinnar. Geymsla: Er 8,2 m2 í sameign. Hjólageymsla og þvottahús: er í sameign á jarðhæð
Sérlega fjölskylduvæn staðsetning og stutt í fallegar gönguleiðir, útivist, alla þjónustu sem og verslun, grunnskóla, leikskóla, menntaskóla og íþróttir.
Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar: Erling Proppé.lgf // s. 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
