Hjaltabakki 4

REMAX / Erling Proppé & Ágúst Ingi Davíðsson kynna fallega og bjarta 3ja herbergja vel skipulögð íbúð á 3.hæð í vel viðhöldnu húsi.

Allar nánari upplýsingar veita:
Erling Proppé lgf. // s. 6901300 // Erling@remax.is 
Ágúst Ingi Davíðsson lgf. // s. 787-8817 // agust@remax.is

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús/stofu & borðstofu í einu opnu rými, baðherbergi, hjónaherbergi ,svefnherbergi og 10,4 fm. sér geymslu í sameign. 

Nánari lýsing: 
Forstofa: rúmgóðir hvítir skápar
Eldhús: er með góðu skápa- og vinnuplássi, hvítri innréttingu, uppþvottavél, eldavél með keramik hellum og gufugleypi. Uppþvottavél og ísskápur fylgja með. 
Stofa/borðstofa: Er eitt opið rými, útgengt er á góðar suðursvalir úr rýminu. 
Baðherbergi: er með hvítri innréttingu, baðkari, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi: er rúmgott.
Svefnherbergi: er rúmgott. 

Harðparket er á öllum rýmum fyrir utan baðherbergi sem er með flísalögðu gólfi.

Í sameign:
Geymsla: 10,4 fm., með hillum.
Tvennar Hjóla- og vagnageymslur.

Sameignin er snyrtileg, vel við haldin ásamt fallegri og grónri lóð með leiktækjum.

Húsinu hefur verið vel viðhaldið og eru nýlegar framkvæmdir skv. seljanda:
2019-2021: Hús múrviðgert og málað. Þak ryðvarið og málað. Skipt um þakrennur og niðuföll.
Gluggar, útihurðir og svalahurðir endurnýjaðar. Skipt um einangrun víðsvegar og álklæðning með gluggum.
Gaflar og útveggir undir gluggum eru klæddir með stál klæðningu.
Stigagangur er nýlega málaður, búið að skipta út ofnum og ljósum. 
Rafhleðslustöðvar settar upp 2023.

Fyrir nánari upplýsingar veita: 
Erling Proppé lgf //  690-1300 // erling@remax.is
Ágúst Ingi Davíðsson lgf // 787-8817 // agust@remex.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.