Álfkonuhvarf 53

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Álfkonuhvarf 53 , íbúð 0304, fnr. 251-5913 

Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 99 fm og þar af er geymsla 10 fm. Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.  Skráð byggingarár hússins er 2005. Húsið er 4 hæða og er íbúðin á 3. hæð hússins.  17 íbúðir eru í húsinu. 

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:

Aðkoma: Malbikað bílastæði fyrir framan húsið. Fallegt og snyrtileg sameign sem liggur að íbúðinni. 

Forstofa: Flísar á gólfi. Rúmgóður fataskápur. 

Stofa/borðstofa:  Eikarparket á gólfi. Stórir gluggar og svalahurð þar sem útgengt er á góðar svalir sem snúa .vestur/suðvestur. 

Eldhús: Parket á gólfi. Eikarinnrétting með flísalögn á milli efri og neðri skápa.  Helluborð með viftu yfir. Bakstursofn í vinnuhæð og þar fyrir ofan er combi ofn. 

Svefnherbergi: Eru tvö og bæði þeirra með parketi á gólfi sem og fataskápum. 

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtutæki. Eikarinnrétting með handlaug. Upphengt salerni. Ekki er gluggi í rýminu en lofttúða er til staðar. 

Þvottahús: Flísar á gólfi. Innrétting undir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Lofttúða. 

Geymsla:  10 fm geymsla með epoxy á gólfi og hillum. 

Stæði í bílakjallara: Íbúðinni fylgir stæði í bílakjallaranum. 

Sameign: Rúmgóð hjóla og vagnageymsla. Sameign hússins er snyrtileg og vel umgengin. Lóðin er fullfrágengin og með malbikuðum bílastæðum. 

Álfkonuhvarf 53 er virkilega falleg íbúð á vinsælum stað í Hvarfahverfi í Kópavogi. Stutt er í leikskóla, grunnskóla, verslanir, þjónustu og falleg útivistarsvæði. Fallegt útsýni úr íbúðinni og engin hús sem skyggja á útsýni og sólargeisla. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.