RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu: Huggulegt og vel skipulagt 145,4 fm raðhús í Ásgarði 12. Húsið er á tveimur hæðum með þremur svefnherbergjum (sem auðvelt er að breyta í 4), baðherbergi og snyrtingu, sérinngangi og bílskúr sem er 24,3 fm. Gott aðgengi er að húsinu og sér bílastæði fyrir framan bílskúr. Hiti er í bílaplani fyrir framan bílskúra og í hellulögðum göngustíg fyrir framan húsið. Af neðri hæð eignarinnar er innangengt í sameiginlegt þvottahús í kjallara (sameiginlegt með kjallaraíbúð).
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Neðri hæð: Forstofa: flísar á gólfi og fatahengi, gestasnyrting inn af forstofu. Gestasnyrting: flísar á gólfi, opnanlegt fag. Eldhús: flísar á gólfi, gott skápapláss og borðkrókur í eldhúsi. Borðstofa og stofa: eru í sameiginlegu björtu og opnu rými með parketi á gólfi og útgengi á suður-svalir. Hol: flísar á gólfi, hentugt fyrir aðstöðu til heimavinnu.
Gengið er upp steyptan og teppalagðan stiga á efri hæð: Hjónaherbergi: er rúmgott, parketlagt og með góðum fataskápum. Úr hjónaherbergi er útgengi á svalir til suðurs. Barnaherbergi I: parket á gólfi, nýlegur fataskápur og útgengi á suður-svalir. Barnaherbergi II: mjög stórt með parketi á gólfi, var áður sem tvö herbergi. Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, baðkar með sturtu og opnanlegt fag. Bílskúr: er með hita, þriggja fasa rafmagni, heitu og köldu vatni.
Húsið hefur fengið gott viðahald í gegnum tíðina, þak var yfirfarið 2014, skólp var endurnýjað 2017, húsið var drenað 2021, múrviðgerðir utanhúss 2022 og nýlega var snjóbræðslukerfi breytt yfir í lokað kerfi.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati. 2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu: Huggulegt og vel skipulagt 145,4 fm raðhús í Ásgarði 12. Húsið er á tveimur hæðum með þremur svefnherbergjum (sem auðvelt er að breyta í 4), baðherbergi og snyrtingu, sérinngangi og bílskúr sem er 24,3 fm. Gott aðgengi er að húsinu og sér bílastæði fyrir framan bílskúr. Hiti er í bílaplani fyrir framan bílskúra og í hellulögðum göngustíg fyrir framan húsið. Af neðri hæð eignarinnar er innangengt í sameiginlegt þvottahús í kjallara (sameiginlegt með kjallaraíbúð).
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Neðri hæð: Forstofa: flísar á gólfi og fatahengi, gestasnyrting inn af forstofu. Gestasnyrting: flísar á gólfi, opnanlegt fag. Eldhús: flísar á gólfi, gott skápapláss og borðkrókur í eldhúsi. Borðstofa og stofa: eru í sameiginlegu björtu og opnu rými með parketi á gólfi og útgengi á suður-svalir. Hol: flísar á gólfi, hentugt fyrir aðstöðu til heimavinnu.
Gengið er upp steyptan og teppalagðan stiga á efri hæð: Hjónaherbergi: er rúmgott, parketlagt og með góðum fataskápum. Úr hjónaherbergi er útgengi á svalir til suðurs. Barnaherbergi I: parket á gólfi, nýlegur fataskápur og útgengi á suður-svalir. Barnaherbergi II: mjög stórt með parketi á gólfi, var áður sem tvö herbergi. Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, baðkar með sturtu og opnanlegt fag. Bílskúr: er með hita, þriggja fasa rafmagni, heitu og köldu vatni.
Húsið hefur fengið gott viðahald í gegnum tíðina, þak var yfirfarið 2014, skólp var endurnýjað 2017, húsið var drenað 2021, múrviðgerðir utanhúss 2022 og nýlega var snjóbræðslukerfi breytt yfir í lokað kerfi.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati. 2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
