YFIRLIT

LÝSING

Austurhöfn er vönduð bygging við Reykjavíkurhöfn, næst nýja Edition hótelinu. Eignin er rúmlega 130fm að stærð með tvennum svölum. Sérmerkt stæði í bílakjallara. Einstök íbúð á einstökum stað í næsta nágrenni við Hörpu.

Íbúð 412 er á fjórðu hæð og nýtur útsýnis til miðbæjar og fallegan inngarð Austurhafnar. Íbúðin er skráð 130,5 og inní þeirri tölu er sérgeymsla. Fyrir framan íbúð er lokað rými sem nýtist sem aukaforstofa. Komið er inn í rúmgóða forstofu með miklu skápaplássi sem leiðir inn til stofu/eldhús. Frá forstofu er gengið inn í alrými með stóru eldhúsi með eldunareyju. Útgengt á tvennar svalir sem snúa í austur með útsýni til Hörpu og vestur í inngarð. Baðherbergi með sturtu, baðkari og rými fyrir þvottavél og þurrkara. Svefnherbergi er rúmgott með fataherbergi. Íbúðin hefur aðgang að einu stæði (nr. 99) í bílageymslu sem ekið er í frá höfninni einnig er hægt að keyra í bílageymslu úr innkeyrslu Hörpu og einnig Hafnartorgs.

Sérsmíðaðar innréttingar frá Gili Creations eru í eldhúsi, baðherbergjum og fataskápum auk annarra fastra innréttinga. Kvarts borðplötur verða við eldhúsvask, en borð yfir eldhúseyju er klætt marmaraflísum. Íbúðin er fullbúin fyrir utan gólfefni. Tæki í eldhúsi eru af vönduðustu gerð frá Miele og Liebherr. Spansuðuhelluborð, vifta í helluborði, ofn, innbyggð uppþvottavél, ísskápur, vaskur og blöndunartæki. Snjallheimiliskerfi er í öllum íbúðum, sem gerir íbúum kleift að stýra lýsingu heimilisins, hitastigi, gluggatjöldum, sjónvarpi o.fl.

Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða [email protected]. 

Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. 1.Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá 69.900kr.