REMAX kynnir til sölu: Tveggja herbergja 54,7 m2 íbúð í kjallara við Fálkagötu 22, 107 Reykjavík. Um er að ræða ósamþykkta íbúð Eignin hefur verið tekin í gegn nýlega og margt yfirfarið.
Bókið skoðun í síma 691-3584 eða sendið tölvupóst á [email protected]
NÁNARI LÝSING : Forstofa/hol er með flísum á gólfi. Eldhús með hvítri innréttingu, flísum á gólfi, flísar í hólf(að hluta) Stofa/forstofa: björt með parket á gólfi. Eitt svefnherbergi er í íbúðinni, parket á gólfi, góður skápur. Baðherbergi er flísalagt með handklæðaofni og upphengdu wc. og sturtubaðkar Lítil geymsla er innan eignar með skápi og er notuð sem þvottahús í dag EInnig er sameiginleg geymsla í húsinu Sameiginleg lóð og garður. Lofthæð í hluta íbúðarinnar er 2 metrar.
Fín eign á vinsælum stað í vestubæ Reykjavíkur þar sem Háskóli Íslands er í göngufjarlægð sem og Ægissíðan.
Það sem gert hefur verið fyrir eignina er eftirfarandi : Nýtt parket Ný eldhúsinnrétting og flísar Baðerherbergið hefur verið endurnýjað nánar tiltekið :flísar innrétting, sturtubaðkar wc, handklæðaofn Fyrirhugað fasteignamat 2023 er 40.250.000 kr.
Allar nánari upplýsingar gefur Ásgeir Þór Ingólfsson lögg,fasteignasali í síma 691-3584 eða [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
