YFIRLIT

LÝSING

RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu:
Bjarta og rúmgóða 4ra herbergja íbúð á 1. hæð með sér inngangi, stæði í bílageymslu og útgengið út á afgirta verönd. 
Eignin er skv. þjóðskrá Íslands 101,60 fm þar af geymsla 7,3 fm og stæði í bílageymslu. 
Eign sem vert er að skoða!

Nánari upplýsingar gefur Bjarný Björg Arnórsdóttir lgf í síma 694-2526 / [email protected]

Fasteignamat ársins 2024 er 65.950.000 kr

Eignin skiptist í :
Forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, Þrjú góð svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og góða verönd. 

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: er með góðum skápum og flísum á gólfi
Stofa/borðstofa er eitt opið rými sem er bjart og rúmgott og er út gengið út á verönd úr stofu, fallegt eikarparket á gólfi
Eldhúsið er opið inn í stofu, eldhúsinnréttingin er hvít lökkuð með góðri eyju í miðjunni
Svefnherbergi 1# er rúmgott með skáp og eikarparket á gólfi
Svefnherbergi 2# er rúmgott með skápum og eikarparket á gólfi
Svefnherbergi 3# er rúmgott með stórum skápum og eikarparket á gólfi
Baðherbergi : er með góðri innréttingu og með hvítum flísum á gólfi og hluta á vegg, baðkar með sturtu aðstöðu
Þvottahúsið er rúmgott innaf íbúðinni
Geymsla er í kjallara sem er 7,3 fm. 
Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni í lokaðri bílageymslu. 
Sameiginleg hjóla/vagnageymsla í húsinu

Íbúðin er öll nýlega máluð.


Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir viðskiptafræðingur og Lgf í síma 694-2526 / [email protected] 

 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.