YFIRLIT

LÝSING

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (s:662-6163/[email protected]) og RE/MAX kynna rúmgóða og bjarta 3ja herbergja, 85,7fm íbúð í nýlegu fjölbýli ásamt stæði í bílageymslu á frábærum stað í Úlfarsárdal. Fallegt útsýni er úr íbúðinni með fjallasýn.

Eignin skiptist í forstofugang, stofu, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu, tvö svefnherbergi og geymslu. Eigninni fylgir bílastæði í bílageymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa: Með rúmgóðum fataskáp, parket á gólfi.
Eldhús: Opið inn í stofu, ljós innrétting, flísar á milli, ofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél, laus eyja, parket á gólfi.
Stofa: Björt og samliggjandi eldhúsi, parket á gólfum, útgengt út á stórar suður svalir.
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott herbergi með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi: Góð innrétting, hólf fyrir þvottavél og þurrkara, handklæðaofn, walk-in sturta, upphengt wc, flísar á gólfum og á veggjum að hluta.
Geymsla: Innan íbúðar.
Svalir: Gengið er út á frá stofu á 12,2fm svalir, einstakt útsýni til suðurs.
Bílastæði: Merkt sérstæði í bílageymslu fylgir íbúð.
Sameign: Vagna- og hjólageymsla er sameign.

Um er að ræða bjarta og fallega eign, staðsett í nýlegu og vinsælu hverfi í Úlfársdal. Stutt er í leikskóla- og grunnskóla, íþróttafélagið Fram, sundlaug, bókasafn/menningarmiðstöð ásamt kaffihúsi eru í göngufæri sem og falleg náttúra.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða [email protected]. 

Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. 1.Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá 69.900kr