YFIRLIT

LÝSING

SÝNUM DAGLEGA!! 

RE/MAX fasteignasala, Guðlaug Jóna fasteignasali s. 661-2363 eða [email protected] og Garðar Hólm fasteignasali s. 899-8811 eða [email protected] kynna:

Til sölu nýjar íbúðir við Gæfutjörn 10 og Rökkvatjörn 1 í Reykjavík. 21 íbúð eru í húsunum frá  71,0 fm – 132,4 fm. Verð frá 62,9 - 114,9  milljónir. 
Allar íbúðir eru með sér loftræstikerfi sem stuðlar að heilbrigði húss og íbúa, auk orkusparnaðar sem skilar allt að 80% endurnýting á varma.  Svalir með rennihurð. Sérmerkt bílastæði í bílakjallara fylgja hverri íbúð. Eignirnar eru lausar til afhendingar í Nóv 2023. 

Smelltu hér fyrir heimasíðu verkefnisins og skilalýsingu.

Íbúð 304 er glæsileg 4ra herbergja íbúð á 3. hæð með stæði í bílakjallara. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 104,9 fm, þar af er geymsla í kjallara 9,2 fm. Útgengt á 7,0 fm svalir um góða rennihurð.
 
Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan með málmklæðningu og gluggar eru úr ál-tré.  

  
Íbúð: 0304
Hæð: 3
Tegund: 4ra herbergja 
Stærð: 104,9 m² 
Geymsla: 9,2 m² 
Stæði í bílageymslu: Merkt B08
  
Einstaklega vönduð og falleg 4ra herbergja íbúð, merkt: 304 (Hæð 3). Íbúðin er fullbúin án góflefna að undanskildum votrýmum,  sem verða flísalögð. Sérstæði í bílageymslu fylgir með.  Húsið er einangrað að utan og klætt með málmklæðningu. Loftræstikerfi með varmaskipti er í íbúðinni sem sér til þess að alltaf séu góð loftgæði, kostnaður við kyndingu minnkar og líkur á myglu verða mun minni.  Allar innréttingar eru frá Axis.

Helstu eiginleikar:

• Loftræstikerfi með varmaskipti
• Rennihurðar út á svalir
• Gólfsíðir gluggar við svalir
• Stæði í bílageymslu
• Einangrað að utan
• Mikið skápapláss
• Innréttingar frá Axis
• Uppþvottavél fylgir

Nánari lýsing:
Eldhús: Falleg innrétting frá Axis með helluborði, bakarofni og uppþvottavél. Eyja er í eldhúsi og er eldavélin þar.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Opið og bjart rými. Útgengt út á 7,0 fm svalir um góða rennihurð.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskápum.
Herbergi II og III: Rúmgóð með góðum fataskápum. 
Baðherbergi & þvottaaðstaða: Flísar á gólfi og að hluta til veggjum, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, innrétting undir og við handlaug, handklæðaofn. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara með skúffum undir og skápum yfir vélum.
Geymsla: Er í sameign í kjallara 9,2 fm merkt 19.
Sameign: Í sameign í kjallara er hjóla- og vagnageymsla.
Bílastæði: Bílastæði í lokuðum bílakjallara merk B08.


Húsið:
Gæfutjörn 10 og Rökkvatjörn 1 er glæsilegt og vandað fjölbýlishús byggt af Öxar ehf. 
Húsið er á 5 hæðum auk bílakjallara, alls 21 íbúðir. Húsið er annar hluti af þremur í verkefninu sem saman stendur í heild af 58 íbúðum auk verslunnarhúsnæðis á fyrstu hæð í tveimur húsum. Húsið er byggt úr steinsteypu, einangrað og klætt að utan með málmklæðningu. Gluggar eru álklæddir viðargluggar með tvöföldu gleri. 

*Myndirnar sem birtast á auglýsingu íbúðarinnar eru ekki endilega myndir af íbúðinni sjálfri heldur einungis til þess að gefa sýn á útlit eignanna þegar þær eru tilbúnar.

Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna fasteignasali s. 661-2363 eða [email protected] og Garðar Hólm fasteignasali s. 899-8811 eða [email protected]