YFIRLIT

LÝSING

Guðbjörg Helga og Gylfi Jens löggiltir fasteignasalar ásamt RE/MAX kynna Skólavörðustíg 16A með lyftu:
Björt, falleg og litrík 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í vönduðu 5 hæða fjölbýlishúsi með lyftu á frábærum stað í miðborginni. Heildarstærð eignar er skráð 68,1 fm. Skjólgóðar rúmgóðar svalir eru til suðvesturs. Allir fermetrar eignarinnar nýtast einstaklega vel. Húsið stendur á eignarlóð. Þóra Birna Björnsdóttir innanhússarkitekt hannaði eldhúsið 2012 og baðhergið 2020 og fóru framkvæmdir fram sömu ár. Eignin getur verið laus við kaupsamning.

     **SÆKTU SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR**

     **SKOÐAÐU EIGNINA BETUR Í ÞRÍVÍDD ÞRÍVÍDD MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR. Njóttu þess að ganga um eignina heima fyrir og eftir skoðun, mæla fyrir húsgögnum o.fl.**

Núverandi skipulag eignar:
Alrými með stofu, eldhúsi og borðsstofu, 2 svefnbergi, suðursvalir, baðherbergi með þvottaaðstöðu. Geymsla í kjallara. 

Nánari lýsing;
Íbúðin hefur verið talsvert mikið uppfærð og endurnýjuð á síðustu árum. Lyfta er í húsinu. 
Rauður vínildúkur er á allri íbúð nema á baðherbergi sem er með rauðlökkuðu gólfi.
Forstofa: Tvöfaldur innbyggður hvítur fataskápur er í nettri forstofunni. 
Eldhús: Er í miðju íbúðar og er opið við stofu. Nýleg hvít eldhúsinnrétting teiknuð af innanhússhönnuði. er eftir veggnum. Efri skápar eru með glerhurðum og er gler á milli efri og neðri skápa. Skúffur eru í sökkli og því er einstaklega mikið geymslupláss í innréttingunni. Gashelluborð. Rauður gufugleypir, bakaraofn, Tengi fyrir uppþvottavél. Uppþvottavél getur fylgt með í kaupum. 
Baðherbergi; Allt endurnýjað. Upphengt salerni og tengist klósettkassinn hvítri innréttingu undir handlaug á afar nettan og smekklegan hátt, borðplata, speglaskápur á vegg með lýsingu. Gler er á milli innréttinga og í hornsturtunni. Bogadregið sturtuhengi. Hvítur handklæðaofn, Rafmagnstengi fyrir þvottavél.
Stofa: Skemmtileg í laginu og björt með gluggum til tveggja átta sem vísa út á skólavörðustíginn. 
Svefnherbergi I: Rúmgott með hvítum þreföldum innbyggðum fataskáp eftir einum vegg. Útgengi er út á rúmgóðar suðursvalir sem vísa inn á baklóð. 
Svefnherbergi II: Ágætlega rúmgott með hvítum tvöföldum innbyggðum fataskáp.
Sérgeymsla í kjallara:  Rúmgóð og með hillum. 

Staðsetning er virkilega góð en íbúðin er í hjarta miðborgarinnar þaðan sem stutt er í alla þjónustu og mannlíf.
Vakin er athygli á að hægt er að sækja um bílastæðakort hjá Reykjavíkurborg og er árgjald 16.800-33.600 kr eftir tegund bíls og gildir fyrir lagningu í stæða innan ákveðins svæðis frá íbúðinni. 

Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar er hjá
Guðbjörg Helga löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur: [email protected], sími 897 7712 
Gylfi Jens löggiltur fasteignasali og lögmaður: [email protected],  sími 822 5124.