YFIRLIT

LÝSING

Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali og REMAX kynna mikið endurnýjað einbýlishús á einni hæð með 30 fm. bílskúr teiknað af Kjartani Sveinssyni.
Í bakgarðinum er sólpallur, heitur pottur (hitaveitu) úti sturta og snyrtilegt gestahýsi með salerni.
Staðsetningin er mjög heillandi í rólegri götu og opið útivistarsvæði í nokkurra skrefa fjarlægð. 
Birt stærð hússins er 136,2 fm., sólskáli er 15,8 fm., bílskúr er 30,0 fm. og gestahúsið er ca 12,0 fm. Raunstærð er því um 195 fm. Lóðin er 604 fm.
Seljendur hafa látið teikna upp breytingu á bílskúrnum og nýtingu á honum sem sjá má á meðfylgjandi mynd. Ath. að ekki hefur verið sótt um leyfi fyrir breytingunum.

Frekari upplýsingar veitir Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 eða [email protected]
Kíktu í heimsókn til mín á Facebook eða á Instagram

Eignin skiptist í forstofu, gestasnyrtingu, þvottahús, tvær geymslur, hol, stofu, eldhús, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, sólstofu gestahýsi og bílskúr.
Gengið er inn í flísalagt anddyri með fataskáp.
Úr anddyrinu er innangengt á gestasalerni og flísalagðan þvottahús-gang með tveimur geymslum og útgengi á lóð.
Eldhúsið er með snyrtilegri innréttingu með efri og neðri skápum, flísar á gólfi og milli skápa. 
Stofan og borðstofan eru í björtu og flæðandi rými með aðgengi að eldhúsinu á tvo vegu. Rýmið er með viðaparketi sem upplagt væri að pússa upp og lakka áður en nýir eigendur flytja inn.
Svefnherbergin eru fjögur, eitt innangengt frá stofurýminu og hin þrjú eru á svefnherbergis-gangi ásamt baðherberginu. Búið er að skipta um alla glugga í herbergjunum inn af svefnherbergis-gangi, þmt. baðherberginu.
Svefnherbergin eru öll með viðarparketi.
Úr stofurýminu er einnig útgengt í upphitaðan sólskála með flísum á gólfi og þaðan er svo útgengt í garðinn. Undir sólstofunni er kjallari sem nýtist sem geymsla. Hann er óskráður.
Garðurinn er viðhaldsfrír og gróinn. Stór afgirtur timbursólpallur, hitaveitupottur á aðskildum palli við gestahús og útisturtu.
Gestahúsið er ca. 12  fm. Góðir gluggar, hiti, rafmagn og snyrting.
Bílskúrinn er innangengur bæði úr garði og frá bílaplani. Hiti og rafmagn.
Frárennslislagnir og dren endurnýjað og yfirfarið 2011. Þakið var málað fyrir 6 árum en það er komin tími á að endurnýja bárujárn og þakpappa. Gluggar og gler er endurnýjað að stórum hluta.

Vel skipulagt hús á frábærum stað, fáfarin gata. Opið svæði og útýnisskífa er í 100 m fjarlægð frá húsinu.
Skólar og leikskólar í göngufjarlægð.
Tilvalin fjölskyldueign.