YFIRLIT

LÝSING

RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignasali kynna: Einstaklega glæsilegt raðhús á tveimur hæðum með bílskúr í góðu hverfi. Fallegt útsýni af svölum. Hiti í gólfum og hiti í bílaplani.
Húsið er skráð í heild 208,7 fm og af því er 25,4 fm bílskúr, auk þess er ósamþykkt rými 25,4 fm, samtals er því húsið 234,1 fm.
Samkvæmt teikningu er fasteignin fjögurra herbergja, með 3 svefnherbergjum. Í dag eru 2 svefnherbergi, en mjög auðvelt að bæta við einu herbergi á neðri hæðinni (sjónvarpshol í dag) og einnig er möguleiki á að að bæta við fjórða svefnherberginu á efri hæð.

SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3D!!!
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX!!!

Allar innréttingar eru sérsmíðaðar og hannaðar af Valgerði Á Sveinsdóttur, innanhússarkitekt. Hnota og hvítt, svartur náttúrusteinn í borðplötum í eldhúsi og baðherbergjum.
Nánari lýsing:
Efri hæð:
Forstofa er flísalögð með fallegum fataskáp.
Gestasalerni er inn af forstofu með glugga, upphengt wc, flísalagt með fallegri innréttingu. 
Bílskúr er innangengur úr forstofu, flísar á gólfi. Rafmagnshurðaopnari.
Stofa, borðstofa og eldhús í opnu rými.
Stofan og borðstofa eru  einstaklega rúmgóð með flísum á gólfi og útgengi út á góðar svalir með fallegu útsýni.
Eldhús með fallegri innréttingu, flísar á gólfi, eldunareyja, span helluborð, innbyggð uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð, innbyggður örbylgjuofn. Öll eldhústæki eru frá Siemens. Útgengi út á hellulagða verönd.
Neðri hæð:
Fallegur steyptur stigi er niður í miðrými með viðarparketi á gólfi.
Sjónvarpshol /herbergi sem er opið í dag. Samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir svefnherbergi, sem auðvelt er að bæta við.
Hjónaberbergi er rúmgott með góðum fataskápum, viðarparket á gólfi.
Svefnherbergi með viðarparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með hornbaðkari, sturtu, fallegri innréttingu, handklæðaofn og upphengdu wc. 
Þvottahús með hvítri innréttingu og flísum á gólfi. Þvottavél og þurrkari í vinnuhæð. Vaskur í þvottahúsi.
Geymsla er á neðri hæð. 
Stórt ósamþykkt rými, 25,4 fm (gluggalaust) sem er auðvelt að nýta sem sjónvarpshol, hobbý herbergi o.fl. Viðarparket á gólfi.
Útgengi af neðri hæð út á stóra verönd og fallegan garð. Rúmgóður geymsluskúr er á pallinum.
Einstaklega falleg og snyrtileg eign í góðu hverfi sem vert er að skoða.
Stutt í alla þjónustu, skóla, leikskóla, verslanir o.fl.

Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.