YFIRLIT

LÝSING

Erling Proppé lgfs. og RE/MAX kynna: Björt eign á fjórðu og efstu hæð með miklu útsýni, stórum svölum til suð/vestur og bílskúr.

Íbúðin er með tveimur góðum svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi, alrými með stofu og borðstofu.

- Stórar svalir til suð/vesturs og mikið útsýni
- Bílskúr með hleðslustöð
- Nýlega búið að fara í miklar framkvæmdir á blokkinni.  

Samkvæmt FMR er eignin skráð 127,4 fm, þar af er íbúðin 94,1 fm, geymsla í sameign 6,6 fm og bílskúr 26,7 fm
 
 Allar nánari upplýsingar veitir Erling Proppé lgf. s. 690-1300, [email protected]

Nánari lýsing:
Anddyri: Er með stórum fataskápum alveg upp í loft. 
Stofa/borðstofa er eitt opið stórt rými með útgengi út á stórar svalir til suðurs, útsýni yfir golfvöllinn og til vesturs út á sjó.
Eldhús: góð innrétting með borðkróki, bakaraofn, keramik helluborð, háfur, innbyggður ísskápur, búrskápur. 
Baðherbergi: flísalagt, innrétting með vask, spegill, sturtuklefi, vegghengt klósett, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél. 
Herbergi með góðum glugga og fallegu útsýni.
Hjónaherbergi er rúmgott og bjart með góðu útsýni. 
Geymsla er í sameign, 6,6 fm. Einnig er þar að finna hjóla og vagnageymslu. 
Bílskúr: er með nýlegri bílskúrshurð með rafmagnshurðaropnara, vaskur með heitu og köldu vatni, bílhleðslustöð. 

Framkvæmdir sl. ára skv. seljanda: 
- Húsið var sprunguviðgert & málað 2023 
- Svalir viðgerðar og flotaðar 2023 
- Gluggar yfirfarnir og skipt um þá sem þurfti, einnig gler og lista þar sem þurfti. 2023 
- Skipt um útidyrahurð 2023
- Skipt um dúk á þaki 2021 ca. 


Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: 
Erling Proppé lgf, s:690-1300, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.