YFIRLIT

LÝSING

RE/MAX kynnir: Rúmgóða 3ja herbergja íbúð í nýlegu lyftufjölbýli við Dalsbraut 3, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 03-07, Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 75fm og þar af geymsla í sameign 5 fm

Lýsing eignar:

Anddyrið er flísalagt með fataskáp innar eftir ganginum.
Svefnherbergi  með fataskáp og parketi á gólfi
Hjónaherbergið er rúmgott og bjart með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús, hvít innrétting keramik helluborð og ofn. Innbyggð uppþvottavél. 
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi og útgengi á rúmgóðar svalir.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, stór sturta og innrétting. Upphengt wc og handklæðaofni. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurkara inná baðherbergi.
Geymsla er í sameign á jarðhæð hússins, 5 fm.

Húsið er staðsteypt,klætt að utan með bárujárnsklæðningu.
Gluggar eru úr áli að utan og timbri að innan, timbur/álgluggar frá Byko.
Svalagangar eru vindvarðir með samlímdu öryggisgleri.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitia Úlfar Hrafn Lögg,fasteignasali í síma 623-8747 eða [email protected] og Páll lögg,fasteignasali í síma 861-9300 [email protected]

- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is og og Úlfar Hrafn Lögg,fasteignasali í síma 823-8747 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.