YFIRLIT

LÝSING

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í sölu:
Vel skipulagða mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð á annarri hæð við Hraunbæ 30 í Reykjavík. Íbúðin er skráð alls 107,8 fm, þar af er geymslan skráð 4,3 fm.
Íbúðin skiptist í flísalagða forstofu með stórum fataskáp. Eldhús með góðu skápa og borð plássi, borðkrók, flísar á gólfi og flísar á milli innréttinga. Hjónaherbergi með parket á gólfi og góðum fataskáp. 2 barnaherbergi með parketi á gólfi. Stofan er björt, útgengi út á svalir til vesturs, parket á gólfi. Baðherbergið er með upphengdu salerni, innrétting og rúmgóðri sturtu. Geymsla inn af sameign, geymslan er skráð 4,3fm.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara, hver íbúð með sín eigin þvottatæki auk sameiginleg hjóla og vagna geymsla.
Stutt í alla helstu verslun og þjónustu auk þess sem stutt er í útivistarsvæði í Elliðaárdal, fallegar göngu- og hjólaleiðir, sundlaug og líkamsrækt. 
 
Skv. eiganda
2017-2018 var blokkin múruð
og máluð að utan.
2019 Rafmagn endurnýjað í íbúðinni í heild sinni fyrir utan 2 dósir inni eldhúsi
og opnað var á milli eldhúss og stofu.
Svala gólf múraðar og sílaðar.
Ný gólfefni á öll herbergi og á stofu gólf ( parket )
baðherbergi tekið í gegn.
Sérsmíðaður skápur frá Axis inni í hjónaherbergi.
Búið að endurnýja ofna og krana í íbúðinni.
2020 flest allir gluggar endurnýjaðir í íbúðinni.
 
Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.