YFIRLIT

LÝSING

RE/MAX kynnir: Rúmgóða og bjarta 3ja herbergja íbúð með yfirbyggðum svölum og sérinngangi af svalagangi sem tilheyra bara þessari íbúð og geymslum. Eignin er skráð samkvæmt þjóðskrá íslands 96,7 fm og þar af geymsla á sömu hæð 4,8 fm. Björt og falleg eign í góðu lyftufjölbýli.

Opið hús: Eskivellir 21b, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 02 02 01.  Eignin verður sýnd þriðjudaginn 23. apríl 2024 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Nánari lýsing
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús með góðu skápaplássi, ofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél. Helluborð með háfi yfir, parket á gólfi.
Rúmgóð stofa og borðstofa með parketi á gólfi, útgengi á yfirbyggðar svalir.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, sturtubaðkar og baðinnrétting.
Þvottahús með flísum á gólfi. Skólvaskur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara, innaf því er gluggalaust herbergi/geymsla með parketi á gólfi sem er í dag notað sem fataherbergi.
Svalir eru yfirbygðar.
Geymsla er á sömu hæð.
Hjóla og vagnageymsla í sameign.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Páll lögg,fasteignasali í síma 861-9300 eða [email protected] og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali sími 6238747 eða [email protected]

- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.