YFIRLIT

LÝSING

RE/MAX og Guðrún Þórhalla, löggiltur fasteignasali kynna vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 2. hæð með útsýni til suð-austur af svölum í góðu fjölbýlishúsi við Grensásveg 60.  Eignin er á góðum og fjölskylduvænum stað. Björt íbúð með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi, stofu, eldhúsi,  geymslu í kjallara og sameiginlegu þvottahúsi í kjallara. Góð bílastæði eru við húsið og frábært útsýni frá stofu og af svölum.
Allar nánari upplýsingar eignina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir í síma 820-0490 eða á netfangið [email protected]. 

Smelltu hér og þá færðu sent söluyfirlit strax

Nánari lýsing:
Anddyri: Komið er inn í forstofugang með parketi á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt með gluggum í suður og vestur, parketi á gólfi, útgang út á suð-vestur svalir. 
Eldhús: Rúmgott eldhús með innrétting og parketi á gólfi.
Svefnherbergi : Svefnherbergi eru tvö með parketi á gólfi og annað er með fataskáp.
Baðherbergi: Með sturtu og upphengdu salerni og hirslum undir vaski, flísalagt í hólf og gólf. 
Sameiginlegt þvottahús(þvottavél og þurrkari í eigu húsfélags) og einnig góð aðstaða til að þurrka þvott. 
Geymsla er í kjallara og sameiginleg vagna og hjólageymsla

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 77,3 fm og þar af er 7,9 fm geymsla í kjallara.
Húsfélagið á herbergi/stúdíóíbúð í kjallara sem er leigt út og koma tekjur inn í húsfélagið.
Frekari uppl. um eignina frá seljanda;
2024 Nýjar þvottavélar í sameign.
2023-2024 Múrviðgerðir og málning á suðurgafli(fyrirhugað er að mála gafl vor 2024).
2023 Frárennsli fyrir allt húsið endurnýjað.
2022 Baðherbergi endurnýjað.
2019 Skipt um teppi og stigagangur málaður.
2018 Nýtt harðparket og ný eldhúsinnrétting.
Góð eign á eftirsóttum stað í Reykjavík í göngufæri við alla helstu þjónustu. Meðal annars skóla, leikskóla, og verslanir. 

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir í síma 820-0490 eða á netfangið [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.