YFIRLIT

LÝSING

Opið hús: 06. maí 2024 kl. 17:00 til 17:30.

Opið hús: Fjarðargata 17, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 03 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 6. maí 2024 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

RE/MAX og Guðrún þórhalla, löggiltur fasteignasali kynna virkilega fallega þriggja til fjögurra herbergja íbúð(LAUS STRAX) á 3. hæð í snyrtilegu lyftuhúsi við Fjarðargötu 17 í hjarta Hafnarfjarðar. LAUS VIÐ KAUPSAMNING. Tvö rúmgóð svefnherbergi(hægt að bæta 3 við), eldhús með borðkrók og útsýni út á höfnina. Rúmgóð og björt stofa og borðstofa með útgengi á svalir(ca. 10 fm svalir) með svalaskjóli, fallegt útsýni út á höfnina.
Gott þvottahús og geymsla með góðum hirslum innan íbúðar. Virkileg falleg og vel umgengin eign sem er laus við kaupsamning. Mjög gott hjólastólaaðgengi er húsinu, rafdrifnar hurðir í andyri. 
Eignin er 117.6 fm samkvæmt fasteignaskrá allt innan íbúðar, auk rúmgóðra svala með svalalokun(2/3 lokun)
Virkileg falleg eign á góðum stað í miðbæ Hafnarfjarðar þar semstutt er í veitingahús, heilsugæslu, verslanir og ýmsa þjónusta.  
Allar nánari upplýsingar hjá Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali  í síma 820-0490 eða á netfangið [email protected] 

Nálgast má söluyfirlit hér strax.
Það má nálgast teikningar, hér:

Nánari upplýsingar um eign:
Forstofa: Parket á gólfi, rúmgóður fataskápur. 
Eldhús: Parket á gólfi, ljós innrétting og viðarlituð borðplata, heimilstæki eru í góðu ástandi. Borðkrókur með hornglugga, með fallegu útsýni út á höfnina. Léttur veggur skilur að eldhús og stofu.
Stofa og borðstofa: Mög rúmgóð og björt, parket á gólfi. Útgengi úr stofu á flísalagðar svalir með svalaskjóli, fallegt útsýni út á höfnina og yfir bæinn þar sem höfnin blasir við. 
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi, fataskápur. 
Hægt er að bæta við herbergi/vinnurými í stofu, sjá teikningar. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, ljós innrétting með handlaug, sturta með sturtugleri, salerni.
Þvottahús: Innan íbúðar. Flísar á gólfi,  hillur og skápar, borðplata með skolvask. 
Geymsla: Innan íbúðar með parketi og góðum skápum.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Eignin er 117.6 fm samkvæmt fasteignaskrá auk rúmgóðra svala með svalalokun(2/3 lokun).
Virkilega falleg og vel umgengin íbúð sem getur verið laus strax. Góð eign sem hægt er að mæla með í miðbæ Hafnarfjarðar þar sem gott er að búa, stutt í ýmsa þjónustu, verslanir, heilsugæslu, veitingastaði, leikhús og ýmsa afþreyingu.
Allar nánari upplýsingar hjá Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali  í síma 820-0490 eða á netfangið [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.