YFIRLIT
-
Tegund Fjölbýli
-
Stærð 84 M²
-
Herbergi 3
-
Stofur 1
-
Svefnherbergi 2
-
Baðherbergi 1
-
Inngangur Sameig.
-
Byggingarár 1966
-
Lyfta Nei
-
Bílskúr NEI
LÝSING
Guðrún Lilja lögg. fasteignasali og RE/MAX kynna í einkasölu: Falleg og björt þriggja herbergja 84,4 fm. íbúð á 1. hæð á vinsælum stað við Sléttahraun 25 Hafnarfirði.
Íbúðin er skráð 77,8 fm. og skiptist í forstofu, tvö rúmgóð svefnherbergi, eldhús, björt stofa- og borðstofa með útgengt út á svalir, baðherbergi og sameiginlegt þvottahús á sömu hæð með þægilegu aðgengi. Sérgeymsla 6,6 fm. er staðsett í sameign ásamt hjóla- og vagnageymslu. Húsið var sprunguviðgert og málað 2019 og einnig var skipt um glugga og gler að hluta. Skipt var um teppi í sameign og málað 2023. Þak var yfirfarið 2018 og talið í lagi.
Mjög falleg og björt eign í góðu fjölbýlishúsi miðsvæðis í Hafnarfirði þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir. KÍKTU Í HEIMSÓKN OG SJÁÐU EIGN Í 3D MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉRNánari lýsing:Forstofa er flísalögð með opnum fataskáp.
Eldhús er flísalagt með fallegri hvítri innréttingu, flísar á milli skápa. Helluborð og ofn í vinnuhæð. Uppþvottavél og ísskápur geta fylgt. Stór og bjartur opnanlegur gluggi.
Svefnherbergin eru tvö, mjög rúmgóð og björt og opnir fataskápar eru í hjónaherbergi. Parket á gólfum.
Stofa- og borðstofa er í opnu og björtu rými með útgengt út á
suðvestur svalir. Parket á gólfum.
Baðherbergi er með sturtubaðkari og hvítri vaskinnréttingu. Góður opnanlegur gluggi og flísalagt er í hólf og gólf.
Sameiginlegt þvottahús er á hverri hæð og því aðeins 3 íbúðir með hvert þvottahús. Aðgengi íbúðar að þvottahúsi á hæð er mjög gott.
Sérgeymsla er staðsett í sameign um 6,6 fm. með glugga og rafmagni og einnig er
hjóla- og vagnageymsla staðsett í sameign.
Garður er sameiginlegur, stór og gróinn með leiktækjum.
Skv. eignaskiptayfirlýsingu fylgir íbúðinni réttur til byggingar bílskúrs.Ofnar íbúðar voru yfirfarnir og skipt um ofn í barnaherbergi. Skipt hefur verið um rafmagnstengla og rofa að hluta. Húsið var sprunguviðgert og málað 2019 og einnig var skipt um glugga og gler að hluta. Skipt var um teppi í sameign og málað 2023. Þak var yfirfarið 2018 og talið í lagi.
Nánari upplýsingar gefur Guðrún Lilja Tryggvadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 867-1231, [email protected]Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.