YFIRLIT
-
Tegund Fjölbýli
-
Stærð 70 M²
-
Herbergi 3
-
Stofur 1
-
Svefnherbergi 2
-
Baðherbergi 1
-
Inngangur Sameig.
-
Byggingarár 1968
-
Lyfta Nei
-
Bílskúr NEI
LÝSING
Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir :Einkar fallega og bjarta 70,7 fm þriggja herbergja íbúð á 3.hæð í Grýtubakka 22, 109 Reykjavík.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað, gluggar og þak ofl á árinu 2020 Samkvæmt FMR er íbúðin 61,9fm og sérgeymsla í sameign er 8,8 fm, samtals 70,7,fm.Íbúðin er í dag með forstofu, tveimur svefnherbergjum, eldhúsi, stofu, baðherbergi og svölum. Sérgeymsla er í sameign sem og hjóla/vagnageymsla.
Forstofa: Flíslögð með fataskáp.
Baðherbergi: Með baðkari og salerni. tengi fyrir þvottavél, dúkur á gólfi.
Svefnherbergi :Parketlagt með góðum skápum.
Barnaherbergi: Er Parketlagt
Eldhús: Er með góðri innréttingu, parket á gólfi.
Stofa: Með parketi á gólfi, út gengt úr stofu á svalir.
Geymsla: sér geymsla er í sameign.8,9fm.
Hjóla/vagnageymsla: Er í sameign.
Nýlegar framkvæmdir á eign skv. seljanda
Þakjárn endurnýjað árið 2019
Gluggar endurnýjaðir 2019
Húsið allt málað að utan 2020
Sameign máluð 2021
Verslanir, skóli og leikskóli eru í göngufæri og ekki þarf að fara yfir umferðagötu.
Nánari upplýsingar veita:
Pétur Ásgeirsson
Löggiltur fasteignasali
Sími: 893-6513
Email: [email protected]Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.