YFIRLIT

LÝSING

Opið hús: 08. júlí 2024 kl. 17:00 til 17:30.

Verið velkomin í opið hús milli kl. 17.00 - 17.30 mánudaginn 8.júlí 2024

RE/MAX og Sigrún Matthea lgf., kynna:  Fallega 3ja herberja eign á Eiríksgötu 15, 3.hæð sem er efsta hæð.  
Eign er mjög miðsvæðis og í göngufæri við leik og grunnskóla verslanir og ýmsa þjónustu ma., Landspítala,  strætisvagna á Hlemmi, Sundhöll Reykjavíkur, Klambratún  og iðandi mannlíf á Laugavegi og í miðbæ Reykjavíkur. 
Upplýsingar um eigina veitir Sigrún Matthea lgf.  í síma   695-3502  eða  á netfang  [email protected]
Viltu skoða eignina í þrívídd 3D  þá smelltu hér    það þarf ekki sérstakt forrit í tölvuna
Viltu fá sent söluyfirlit strax þá smelltu hér 

Góð eign á góðum stað miðsvæðis í Reykjavík.  Eign með mikla möguleika, eign sem vert er að skoða. 
Samkvæmt HMS  er heildarstærð 87,4 m2, hluti er undir súð og því er íbúðin stærri að gólffleti. Íbúðin er skráð 76,0 m2  og sérgeymsla í sérstæðu geymsluhúsi 11,4 m2  samtals  87,4m2 

Nánari lýsing:
Forstofa / hol:  Fataskápar flotað gólf, þakgluggi. 
Eldhús: Innrétting, ágætt skápa og vinnupláss flísar á veggjum og flotað gólf. 
Stofa / borðstofa: Bjart opið rými, flotað gólf. 
Svefnherbergi I:  Fataskápar,  flotað gólf innangengt í baðherbergi.
Svefnherbergi II: Fataskápar, flotað gólf. 
Baðherbergi: Handlaug, baðkar m/ sturtuaðstöðu flísalagt að hluta, gólf flísalagt, innangengt er í baðherbergi úr svefnherbergi I og úr holi,
Snyrting:  Handlaug og salerni, flotað gólf.
Geymsla: 11m2 sérgeymsla í nýlegu húsi á baklóð húss. 
Þvottaherbergi:  Er sameiginlegt með öðrum íbúum hússins og er í sameign á jarðhæð húss.
 
Upplýsingar um eigina veitir Sigrún Matthea lgf.  í síma   695-3502  eða  á netfang  [email protected]

Ert þú í  söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum ?  og ekki búinn að fá verðmat á eignina þína  verðmat  er án kostnaðar og skuldbindingar fyrir þig,  vertu í sambandi við mig netf. [email protected]  eða sími 695-3502 
Viltu verðmat á þína eign   smelltu hér 

Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.  

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar.  Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m/vsk.