YFIRLIT

LÝSING

Opið hús: 01. júlí 2024 kl. 18:00 til 18:30.

Opið hús: Friggjarbrunnur 1, 113 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 1. júlí 2024 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.

REMAX og Jón G. Sandholt kynnir í einkasölu vel skipulagða sex herbergja 200 fm penthouse íbúð með miklu útsýni. Aukin lofthæð er í íbúðinni og glæsilegt útsýni er frá þaksvölum sem telja 120m2. Tvö bílastæði fylgja eigninni í bílageymslu ásamt geymslu í sameign. Eignin skiptist í eldhús, stofu/borðstofu, sjónvarps/setustofu, fjögur svefnherbergi, þvottahús, tvennar svalir, 120m2 og 5.3m2, og tvö baðherbergi. Eignin er eina íbúðin á þriðju og efstu hæð, tveir inngangar eru í íbúðina. 

Eignin Friggjarbrunnur 1 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 231-0518, 113 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 03-01, birt stærð 200.0 fm.

Nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali, í sima 777-2288 eða [email protected].

Nánari lýsing:

Tveir inngangar eru inn í íbúðina frá stigapalli en aðeins ein íbúð er á hæðinni. Stofa og eldhús er í einu rúmgóðu alrými.
Eldhús/stofa mynda rúmgott alrými, parket er á gólfum, útgengi úr stofu á 120m2 þaksvalir, eldúsinnrétting er með góðu skápaplássi og eyju .
Sjónvarps og eða setustofa er með aukinni lofthæð, þaðan er einnig hægt að ganga út á svalir.
Fjögur rúmgóð svefnherbergi eru í íbúðinni, öll með skápum og parket á gólfum. Úr hjónaherberginu er einnig gengið út á þaksvalirnar. 
Baðherbergin eru tvö og eru flísalögð, annað með sturtuklefa og hitt með baðkari. Góðar innréttingar og innbyggð blöndunartæki er í sturtu.
Þvottahús er innan íbúðar með flísum á gólfi.
Á þaksvölunum er heitur pottur og glæsilegt útsýni. 
Tvö bílastæði í bílageymslu fylgja íbúðinni.
Sérgeymsla er í sameign í kjallara ásamt sameignilegri vagna- og hjólageymslu. 

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali, í síma 777-2288 eða [email protected].

----------------------------------------------------------------------- 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila  
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati 
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar 
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.