YFIRLIT

LÝSING

NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA [email protected]
OPIÐ HÚS FIMMTUDAGINN 27. JÚNÍ FRÁ 17:30-18:00 
SMELLTU HÉR - VERTU TILBÚIN ÞEGAR ÞÍN DRAUMAEIGN BIRTIST

Smelltu hér og skoðaðu íbúðina í 3D (ekki er þörf á sérstöku forriti til þess)
Smelltu hér og fáðu söluyfirlit samstundis

RE/MAX ásamt GUÐNÝJU ÞORSTEINS löggiltum fasteignasala kynnir í einkasölu: Virkileg falleg 105,5 m2  íbúð með glæsilegu útsýni á fjórðu hæð, lyfta er í húsinu ásamt bílastæði í kjallara. Stórar svalir snúa í suður.
Samkvæmt Fasteignamati Ríkisins er íbúðin skráð 98,1m2, svalir 15,3m2, geymsla 7,4m2 samtals 105,5m2. Bílstæði er 27,8m2.

Eignin samanstendur af: Forstofu, eldhúsi, stofu, tveimur svölum, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahús, bílastæði í kjallara, sér geymslu í sameign ásamt vagna- og hjólageymslu.

Nánari lýsing: 
Forstofa: Er með góðum fataskápum. 
Eldhús: Er með góðu skúffu- og skápalássi, bakaraofni í vinnuhæð, innbyggðri uppþvottavél ásamt steini á borðum. Rúmgóður og bjartur borðkrókur með glæsilegu útsýni.
Stofa: Er rúmgóð og björt með útgang út á stórar svalir sem snúa í suður, einnig er útgangur út á minni svalir sem eru nær eldhúsinu. 
Svefnherbergi I: Er rúmgott með vel útbúnum sexföldum fataskápum ásamt skúffum.    
Svefnherbergi II: Er gott með þreföldum fataskápum.
Þvottahús: Er með skolvaski ásamt tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með strurtu, upphengdu salerni, góðri innréttingu með spegli fyrir ofan. 
Einkabílastæði: Er í sameiginlegum bílakjallara.
Sér 7,4m2 geymsla ásamt hjóla- og vagnageymslu eru í sameign í kjallara.
Skipt hefur verið útidyrahurð, innbyggð uppþvottavél og bakaraofn nýlega endurnýjað - steinn er á gluggakistum ásamt eldhúsbekkjum - gegnheilt niðurlímt eikarparket er á íbúðinni en flísar á votrýmum.
Þetta er snyrtileg og falleg eign í góðu fjölbýli. 
Byggingaverktakar Gunnar og Ólafur ehf.

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 eða á netfangið [email protected].

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.