Guðrún Lilja lögg. fasteignasali og RE/MAX kynna í einkasölu: Glæsileg tveggja herbergja íbúð á fimmtu og efstu hæð um 40,0 fm. í nýlegu lyftuhúsi við Hverfisgötu 44, 101 Reykjavík. Íbúðin skiptist í opið eldhús og stofu, góðar suður svalir um 7,5 fm. og svefnherbergi. Baðherbergi er með góðum loftglugga og tengi er fyrir þvottavél og þurrkara. Einnig er sameiginlegt þvottahús á jarðhæð og sameign öll hin snyrtilegasta. Eigninni tilheyrir geymsla 0043 birt stærð 4,0 fm. Einstaklega fallegt útsýni er til suðurs yfir miðborgina og norður til sjávar og fjalla. Myndavéladyrasími er í íbúð og myndavélakerfi í sameign.
Eignin er mjög vönduð, einstaklega björt og há til lofts og við hönnun var leitast við að nýta hvern fermetra sem best. Íbúðin er með vönduðum gólfefnum frá Parka, innbyggðum ísskáp og innbyggðri uppþvottavél. Blöndunar- og sturtutæki frá Grohe og eldhústæki frá AEG (Ormsson). Gólfhiti er í íbúðinni. Innréttingar eru frá ítalska framleiðandanum Cubo design (Parki).
Staðsetningin er einstaklega góð og fyrir þá sem kjósa lífstíl án bíls er staðsetningin tilvalin. Hverfisgata 40-44 er í miðpunkti verslunar, afþreyingar og þjónustu í hinu litríka miðborgarlífi.
Nánari upplýsingar og bókun í einkaskoðun gefur Guðrún Lilja Tryggvadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 867-1231, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
