YFIRLIT

LÝSING

Opið hús: 01. júlí 2024 kl. 17:30 til 18:00.

Opið hús: Vallarbraut 5, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 03 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 1. júlí 2024 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir Lgf kynnir:
Fallega og vel skipulagða 3 herbergja íbúð með mikilli loft hæð merkt 302 í Vallarbraut 5. Íbúðin er skráð 101,4 fm og þar af er 6,7 fm geymsla samkvæmt Þjóðskrá Íslands.
Skemmtileg eign með fallegu útsýni á góðum stað í Hafnafirði.

Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected] 

Íbúðin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi og þvottahús. Þá fylgir íbúðinni jafnframt geymsla og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3 - D, Þrívíðu umhverfi

Nánari lýsing: 
Forstofa er með góðum skáp og parket á gólfi
Stofa / borðstofa: er rúmgóð með parket á gólfi og útgengt út á svalir
Eldhús: er með kirsuberjaviðar innréttingu og parket á gólfi
Svefnherbergi 1#: er rúmgott með stórum skápum og harðparket á gólfi.
Svefnherbergi 2#: er með góðum skáp og parket á gólfi
Baðherbergi:  Er flísalagt með baðkari og snyrtilegri hvítir innréttingu.
Þvottahús: Flísar á gólfi og skolvaskur

Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign, stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, útivistarsvæði og golfvöllinn.
 
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]  


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.