YFIRLIT

LÝSING

Berglind Hólm lgfs og RE/MAX kynna: Glæsilegt einbýlishús efst í Ásahverfinu í Hafnarfirði með stórglæsilegu útsýni yfir í Heiðmörkina, yfir setbergið og út til vesturs yfir Hafnarfjörðinn.  Húsið er 428,5 fermetra einbýli með auka íbúð með sérinngangi. Í aðaleign hússins eru 3 mjög stór og rúmgóð svefnherbergi, stór stofa, rúmgóð borðstofa, gestasnyrting, 2 baðherbergi, rúmgott eldhús, fataherbergi, bílskúr, sérlega vel útbúð þvottaherbergi, 2 góðar geymslur og stórar svalir til norðurs með frábæru útsýni frá efri hæð. Í auka íbúðinni er alrými með setustofu og eldhúsi, stórt baðherbergi og svefnherbergi. Búið er að loka auka íbúðina af frá aðaleign hússins en auðvelt er að opna það aftur. Húsið er sérlega fallega innréttað, bjart og rúmgott. Gólfsíðir gluggar eru til norðurs í stofurýminu. Útgengt er úr eldhúsi á stóran bambuspall með steyptum veggjum sem liggur fyrir framan húsið og vísar hann til suðurs. Einnig er útgengt út í garð af neðri hæð þar sem er pallur að hluta með heitum potti og gras þar í kring. Gólfhiti er í húsinu.

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða [email protected]

Nánari lýsing: 
Húsið er neðangötu hús í götu og nýtur það því glæsilegs útsýni yfir til norðurs. Stórt steypt bílaplan með snjóbræðslu er fyrir framan húsið. Hægt er að ganga inn á stóran bambuspall frá planinu sem er við hlið aðalinngangs hússins. Vinstra megin við húsið eru steyptar tröppur niður að neðri hæð hússins þar sem er annari inngangur inn í aukaíbúðina. Þaðan er einnig hægt að fara niður í garðin á bak við húsið sem er með grasi, verönd og heitum potti. Einnig er gengið út á veröndina á bak við húsið frá neðri hæð aðaleignarinnar. Nýjir gluggar eru í öllu húsinu.

Efri hæð:
Forstofa: Genið er inn í rúmgóða flísalagða forstofu sem er opin yfir að stofurýminu. Til vinstri frá forstofunni er fataherbergi með lokuðum skápum sem ná upp í loft úr þverrliggjandi eikarspón, mikið skápapláss fyrir yfirhafnir og útifatnað.
Gestasalerni: Er innaf forstofu og fataherberginu er fallegt gestasalerni. Ljós gráar fallegar flísar eru á gólfi og tveimur veggjum. Hvít innrétting með Quarts borðplötu er undir vaski. Upphengt salerni og opnanlegur gluggi.
Stofa: Stofan er stór og björt og rúmar vel bæði setustofu og borðstofu. Flísar á gólfi. Gólfsíðir gluggar með rennihurð út á stórar útsýnissvalir eru eftir allri stofunni, búið er að setja upp álklædda stálgrind fyrir gasarin sem stúkar stofuna frá stigaopinu. Arinstæðið nýtur sín bæði frá borðstofunni og setustofunni. Opið er frá borðstofunni inn að eldhúsinu.
Eldhús: Er með hvítri innréttingu með ljósri quarts borðplötu. Mjög gott skápapláss er í eldhúsinu stór eyja með setuplássi fyrir fjóra stóla. Ofn er í vinnuhæð, tvöfaldur ísskápur, vínkælir, spanhelluborð og uppþvottavél. Skemmtilegur panorama gluggi er fyrir ofan neðri skápana. Útgengt er úr eldhúsi á verönd með bambuspalli.
Hjónasvíta (Svefnherbergi, baðherbergi, fataherbergi): Hjónaherbergið er rúmgott með gólfsíðum glugga. Innaf hjónaherberginu er gott baðherbergi með sturtu beint á gólf með skyggðu gleri, hvítri fallegri innréttingu með quarts borðplötu undir vaski, spegil með lýsingu og opnanlegum glugga. Fallegar ljósar flísar eru á gólfi og á tveimur veggjum. Einnig er inn af hjónaherberginu fataherbergi með innréttingu, hengi, hillum og skúffum.
Bílskúr: Er 41,5 fermetri og er flísalagður, stór innkeyrsluhurð með rafmagnshurðaopnara ásamt góðu skápaplássi.

Neðri hæð:
Gengið er niður á neðri hæðina um fallegan stiga með blindþrepum og glerhandriði.
Aðalbaðherbergi: Baðherbergið er á neðri hæð hússins er sérlega stórt og rúmgott með opnanlegum glugga. Ljósar flísar eru á gólfi og fallegar dökkar flísar eru á tveimur veggjum. Eftir endilöngu baðherberginu á einn vegg er stór eikar innrétting með ítölskum marmara á borði og tveimur vöskum, fyrir ofan innréttinguna er spegill eftir endilöngu með lýsingu. Stór sturta með skyggðu gleri og innbyggðum tækjum, baðkar og upphengt salerni er í afstúkuð rými inn á baðherberginu.
2 x Svefnherbergi: Tvö mjög stórt herbergi eru á neðri hæðinni sem nýtast aðaleign hússins. Annað herbergið er 17,1 fm og hitt herbergið er 26,2 fm. Í stærra herberginu er gert ráð fyrir að útbúa fataherbergi innaf.
Þvottahús: Þvottaherbergið er virkilega rúmgott með flísum á gólfi. Þvottahúsinnréttingin rúmar tvær þvottavélar og þurrkara í vinnuhæð. Mjög gott skápapláss er í þvottahúsinu
2 x Geymsla: Tvær geymslur eru á neðri hæð hússins. Önnur er 12,6 fm og er gengið í gengum hana til að fara inn í stærri geymsluna. Stóra geymslan er 44,3 fm og væri hægt að nýta hana einnig sem stórt hobby herbergi til dæmis. Geymslurnar eru gluggalausar.
 
Auka íbúð:
Búið er að loka auka íbúðina af frá aðaleign hússins. Hurð er á milli og því auðvelt að tengja hana áfram við húsið ef þörf er á. 
Alrými og inngangur: Gengið er inn um sérinngang frá vinstri gafli hússins. Alrými rúmar setustofu, forstofuskáp og eldhús. Hvít innrétting er í eldhúskrók með vaski.
Baðherbergi: Gott baðherbergi er í auka íbúðinni. Ljósar flílsar eru á gólfi og dökk gráar flísar eru á tveimur veggjum. Stór sturta beint á gólf er í rýminu með skyggðu gleri. Hvít innrétting er undir vaski. Opnanlegur gluggi og upphengt salerni.
Þvottahús: Er virkilega rúmgott með flísum á gólfi. Þvottahúsinnréttingin rúmar tvær þvottavélar og þurrkara í vinnuhæð. Mjög gott skápapláss og mikið vinnupláss er í þvottahúsinu.
*** rúmgóð svefnherbergi***
*** Einstakt útsýni***
*** Drauma þvottahús***
*** Mjög rúmgóður bílskúr***
*** Auka íbúð á neðri hæð***
 
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða [email protected]