YFIRLIT

LÝSING

Opið hús: 22. september 2024 kl. 13:00 til 13:30.

Opið hús: álfheimar 16. 3 hæð sunnudaginn 22.09 2024 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.

 Remax kynnir: Böðvar Þ. Eggertsson og Haukur Hauksson löggiltur fasteignasali kynna Fallega og mikið endurnýjaða 76, fm 3 herbergja hæð í Álfheimum 16.
eignin er skráð hjá HMS 70 fm
Sólstofa er um 6 fm og er borðkrókur í dag og telst ekki inn í fermetratölu þannig að alls er íbúðin 76 fm
2017-18 var eignin endurnýjuð að miklu leyti:
Lagnir, hitagrind, rafmagn, tafla og mælir, frárennsli,  tæki, innréttingar, hurðar og gólfefni. Einnig var húsið lagað  að utan og málað.
gler og allir gluggar nema þessir stóru voru endurnýjaðir 2022.

EIGNIN VERÐUR TILBÚIN TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.

Nánari lýsing:
Stigagangur; Komið er inn í sameiginlega forstofu með hæð og gengið upp teppalagðan stiga í íbúðinni.
Gangur: Með harðparketi á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi og gott útsýni.
Eldhús: Hvít innrétting, opið inn í stofu, harðparket á gólfi.
Herbergi: Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi.
Geymsla: Lítil geymsla/fatahengi inn af íbúð.
Baðherbergi: flísalagt, upphengt WC, baðkar, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Merkt bílastæði fylgir eigninni.

Nánari upplýsingar um eignina veita:

Böðvar í síma 821-6300, [email protected]    
Haukur í síma 699-2900, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.