YFIRLIT

LÝSING

RE/MAX ásamt Þórdísi Björk Davíðsdóttur löggiltum fasteignasala kynna: 
Bjarta og vel skipulagða 4ra herbergja útsýnis-íbúð á 2.hæð í 6 íbúða fjölbýli í Kórahverfinu með sérinngangi af svölum.
Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 119,3 fm og þar af er geymslan 8,5 fm.

 SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS
 
 SMELLTU HÉR og Skoðaðu eignin í 3D EKKI þarf sérstakt forrit. Í 3D er OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR

Helstu kostir íbúðarinnar eru eftirfarandi:
- Einstakt útsýni yfir höfuðborgarsvæðið og til sjávar
- 23,9 fm svalir 
- þrjú rúmgóð herbergi
- rúmgott baðherbergi
- rúmgott þvottahús
- gott skápapláss
- góð forstofa

Innan íbúðar er forstofa, þrjú herbergi, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi og þvottahús. Geymsla íbúðar er á hæðinni við hlið íbúðar.
Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í flíslagða rúmgóða forstofu með góðum fataskápum.
Herbergi I er rúmgott með tvöföldum fataskáp. xx fm að innanmáli
Herbergi II er rúmgott með tvöföldum fataskáp. xx fm að innanmáli
Herbergi III er rúmgott hjónaherbergi með 3 x tvöföldum fataskápum og eru gluggar á tveimur hliðum herbergis. xx fm að innanmáli.
Á baðherberginu er baðkar m/sturtugleri, upphengt salerni, goðri innréttingu undir og við handlaug, handklæðaofni, gluggi til loftunar og flísalegt er í hólf og gólf.
Eldhúsið, stofan og borðstofan eru samliggjandi í opnu björtur ými með glugga til norðurs og vesturs.
Í eldhúsinu er hvít innrétting með gráum flísum á milli skápa. Efri skápar ná upp í loft, háfur er yfir helluborði í eyju og er virkilega gott skápapláss.
Útgengt er á 23,9 fm útsýnis-svalir til vesturs og að hluta upp í Heiðmörk. Svalagólf er klætt með viðarborðum.
Þvottahús er innaf eldhúsinu og er þar góð innrétting með tauskúffum, vaski og geymsluskáp. Tengi er bæði fyrir þvottavél og þurrkara og er gott rými fyrir þvottasnúrur. Gólfefni íbúðar: Harðparket er á öllum rýmum nema votrýmum og forstofu sem eru flísalögð. 
Á hæðinni við hlið íbúðar er sér- geymsla íbúðar sem er 8,5 fm. 
Í sameign er vagna- og hjólageymsla. Bílastæði á lóð fyrir framan húsið.
Um er að ræða virkilega fallega og bjarta eign í barnvænu umhverfi.

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Þórdís Björk löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 á milli kl. 10 og 18 alla virka daga eða alla daga á netfangið [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
 
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum? Smelltu HÉR til að fá frítt verðmat.

Heimasíða RE/MAX
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða) og 1,6% (ef lögaðilar)af heildarfasteignamati.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk