YFIRLIT

LÝSING

RE/MAX kynnir: rúmgóð og björt 3ja herbergja íbúð á efstuhæð ( 3ja hæð) við Álfholt 44 í hafnarfirði. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá íslands 94,4 fm og þar af geymsla 13,1 fm.
Allar nánari uppls gefur Páll lögg, fasteignasali í síma 861-9300 eða [email protected] og úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 og [email protected]

Nánari lýsing: Komið inn í parketlagt andyri með fataskáp. Rúmgott eldhús með góðu skápaplássi helluborð og háfur sem og ofn í vinnuhæð. Dúkur á gólfi. Barnaherbergi með parketi á gólfi. Hjónaherbergi með parketi og fataskáp. Opin og björt stofa með parketi á gólfi og útgengi á svalir. mikið útsýni yfir fjörðinn og höfnina. Baðherbergi með flísum í hólf og gólf,baðkar og innrétting. Þvottahús innan eignar.  FRÁBÆRT ÚTSÝNI. 
Snyrtileg sameign. Sameiginleg vagna og hjólageymsla.

Stutt er í grunnskóla, leikskóla, sundlaugar og á íþróttasvæði Hauka að Ásvöllum. Undirgöng eru undir Reykjanesbrautina. Golfvöllurinn á Hvaleyrarholti er stutt frá. 

- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.