YFIRLIT

LÝSING

Opið hús: 24. september 2024 kl. 17:00 til 17:30.

Opið hús: Daggarvellir 4b, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 02 01 04. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 24. september 2024 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

RE/MAX kynnir : Fallega 110,6 fm 4. herbergja. endaíbúð á fyrstu hæð Við Daggarvelli 4B, lyfta, einkastæði í bílageymslu. Stór viðarverönd með skjólveggjum. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 110,6 fm og þar af geymsla 7,7 fm.

Nánari lýsing:
Gengið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Stofa og opið eldhús liggja saman í björtu rými. Útgengt á stóran viðarpall með skjólveggjum sem snýrí suður. Eldhúsið er snyrtilegt með svarti innréttingu, miklu skápaplássi,  helluborði og ofni í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél. Stórt og bjart hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parketi á gólfi. Tvö rúmgóð barnaherbergi bæði með skápum og parketi á gólfum. Baðherbergi með góðri innréttingu,upphengt wc og sturtubaðkar,flísar í hólf og gólf. Þvottahús er innangengt af baðherbergi. Flísar á gólfi í eldhúsi, baðherbergi og þvottahúsi, en parket á stofu og herbergjum. Íbúðin er endaíbúð á fyrstu hæð. Góð lyfta í sameign. Sérmerkt bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir eigninni. Sér geymsla á sömu hæð 7.7 fm fylgir íbúðinni. Hjóa- og vagnageymsla í sameign.

Vel staðsett eign í Vallarhverfinu. Stutt í þjónustu, skóla, leikskóla, leikvöll, sund, íþróttamiðstöðina við Ásvelli, og almenningssamgöngur. 

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Páll lögg,fasteignasali í síma 861-9300 eða [email protected] og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali sími 623-8747 eða [email protected]

- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali sími 6238747 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m