RE/MAX & Bjarný Björg lgf. (694 2526 / bjarny@remax.is) kynna: Fallega tveggja herbergja íbúð á annarri hæð við Hrísmóa 6. Eignin er skráð hjá HMS 61,1 fm. Vinsæl staðsetning í Garðabæ þar sem leikskóli og grunnskóli eru í göngufæri. Frábær fyrstu kaup sem vert er að skoða!
Allar nánari upplýsingar veitir: Bjarný Björg Arnórsdóttir lgf., í 694-2526 / bjarny@remax.is.
Eignin skiptist í eitt svefnherbergi, forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara inn af baðherbergi og geymslu í sameign.
Nánari lýsing Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp. Eldhús er með hvítri innréttingu. Stofa/borðstofa eru samliggjandi og mynda bjart og rúmgott alrými. Svefnherbergi er rúmgott með góðum fataskápum. Baðherbergi er flísalagt og með hornbaðkari, upphengdu salerni og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt rúmgóðum skápum. Geymsla er í sameign.
Framkvæmdasaga samkvæmt eiganda: Skipt um hurðar inn í íbúðinni árið 2022 frá Parka Parket árið 2022 Flísar inn í anddyri árið 2022 Blokkinn var máluð og múrviðgerð árið 2021 Nýtt teppi og málaður stigagangur árið 2023 Ljós í stigagangi uppfærð og breytt í led ljós og skipt um rofa árið 2023
Allar nánari upplýsingar veitir: Bjarný Björg Arnórsdóttir lgf., í 694-2526 / bjarny@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%) 2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Búið að ákveða að setja nýjar brunavarna útihurðar, húsfélagið er að vinna í því.
Gallar
Gluggi inn í svefnherbergi er orðin lélegur, móða í gleri. Geymsla í sameign sem tilheyrir íbúðinni er ekki skáð samkvæmt HMS.
RE/MAX & Bjarný Björg lgf. (694 2526 / bjarny@remax.is) kynna: Fallega tveggja herbergja íbúð á annarri hæð við Hrísmóa 6. Eignin er skráð hjá HMS 61,1 fm. Vinsæl staðsetning í Garðabæ þar sem leikskóli og grunnskóli eru í göngufæri. Frábær fyrstu kaup sem vert er að skoða!
Allar nánari upplýsingar veitir: Bjarný Björg Arnórsdóttir lgf., í 694-2526 / bjarny@remax.is.
Eignin skiptist í eitt svefnherbergi, forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara inn af baðherbergi og geymslu í sameign.
Nánari lýsing Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp. Eldhús er með hvítri innréttingu. Stofa/borðstofa eru samliggjandi og mynda bjart og rúmgott alrými. Svefnherbergi er rúmgott með góðum fataskápum. Baðherbergi er flísalagt og með hornbaðkari, upphengdu salerni og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt rúmgóðum skápum. Geymsla er í sameign.
Framkvæmdasaga samkvæmt eiganda: Skipt um hurðar inn í íbúðinni árið 2022 frá Parka Parket árið 2022 Flísar inn í anddyri árið 2022 Blokkinn var máluð og múrviðgerð árið 2021 Nýtt teppi og málaður stigagangur árið 2023 Ljós í stigagangi uppfærð og breytt í led ljós og skipt um rofa árið 2023
Allar nánari upplýsingar veitir: Bjarný Björg Arnórsdóttir lgf., í 694-2526 / bjarny@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%) 2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
