RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu: Vel skipulögð þriggja herbergja íbúð á fimmtu hæð í snyrtilegu lyftuhúsi. Íbúðin er skráð 94,9fm þar af geymsla 6,9fm. Rúmgóðar suður svalir með svalalokun. Glæsilegt útsýni. Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni merkt B14. Húsvörður er í húsinu. Íbúðin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning. Rúmgóð hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
- Laus strax - Gott útsýni - Góð fyrstu kaup - Fasteignamat næsta árs: 64.900.000kr
Nánari lýsing: Andyri/hol: flísar á gólfi og fataskápar. Stofa og borðstofa: rúmgóð með nýju harðparketi á gólfi og gluggum til suðurs. Stórar svalir með svalalokun. Fallegt útsýni til fjalla í suðri og austri. Eldhús: flísar á gólfi, tengi fyrir uppþvottavél, gluggi til vesturs með fallegu útsýni. Hjónaherbergi: parket á gólfi og stór fataskápur. Svefnherbergi: parket á gólfi og fataskápur. Baðherbergi: flísar á gólfi, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél og opnanlegt fag.
Snyrtileg lóð með hellulagðri stétt fyrir framan hús. Sérmerkt bílastæði í bílageymslu. Sameign er afar snyrtileg. Flísalögð aðkoma niðri, teppi á hæðinni og nýlegur dúkur á stigahúsi. Nýleg rafmagnstafla í sameign hússins. Góð staðsetning þar sem stutt er í verslun og þjónstu, leikskóla, grunnskóla og fjölbrautaskóla. Íþróttasvæði og sundlaug í göngufjarlægð ásamt Elliðaárdalnum.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati. 2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu: Vel skipulögð þriggja herbergja íbúð á fimmtu hæð í snyrtilegu lyftuhúsi. Íbúðin er skráð 94,9fm þar af geymsla 6,9fm. Rúmgóðar suður svalir með svalalokun. Glæsilegt útsýni. Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni merkt B14. Húsvörður er í húsinu. Íbúðin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning. Rúmgóð hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
- Laus strax - Gott útsýni - Góð fyrstu kaup - Fasteignamat næsta árs: 64.900.000kr
Nánari lýsing: Andyri/hol: flísar á gólfi og fataskápar. Stofa og borðstofa: rúmgóð með nýju harðparketi á gólfi og gluggum til suðurs. Stórar svalir með svalalokun. Fallegt útsýni til fjalla í suðri og austri. Eldhús: flísar á gólfi, tengi fyrir uppþvottavél, gluggi til vesturs með fallegu útsýni. Hjónaherbergi: parket á gólfi og stór fataskápur. Svefnherbergi: parket á gólfi og fataskápur. Baðherbergi: flísar á gólfi, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél og opnanlegt fag.
Snyrtileg lóð með hellulagðri stétt fyrir framan hús. Sérmerkt bílastæði í bílageymslu. Sameign er afar snyrtileg. Flísalögð aðkoma niðri, teppi á hæðinni og nýlegur dúkur á stigahúsi. Nýleg rafmagnstafla í sameign hússins. Góð staðsetning þar sem stutt er í verslun og þjónstu, leikskóla, grunnskóla og fjölbrautaskóla. Íþróttasvæði og sundlaug í göngufjarlægð ásamt Elliðaárdalnum.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati. 2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
