Skeggjagata 3
105 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Skeggjagata 3, 105 Reykjavík. Eignin verður sýnd mánudaginn 16. mars 2020 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.

REMAX Senter / Brynjar Ingólfsson lgf - 666 8 999 -  kynnir: Parhús sem er innréttað sem 3 íbúðir í dag. 5 herbergja, 2ja herbergja og stúdíóíbúð. 

- Allar 3 íbúðirnar eru með sérinngangi
- Möguleiki á 4 útleigueiningum (skipta stóru í tvær 2ja herbergja)

Framkvæmdir
- Allir gluggar endurnýjaðir 2009
- 2017 Svalir
- 2018 Þakdúkur á vinnustofu (stúdíói) 

Fyrri eigandi endurnýjaði:
- Þakjárn 2004
- Skólplagnir undir húsi 2004 


Aðalíbúð (1. og 2. hæð)
Gengið er inn á 1.hæð í flísalagða forstofu. Þaðan er stigi upp á efri hæðina.
Stofurnar eru tvær á 1.hæðinni og eru samliggjandi en á milli þeirra er vængjahurðir. Parket á gólfi. Hægt er að nýta aðra stofuna sem herbergi.
Eldhúsið er opið inn í aðalstofuna. Það er með hvítri innréttingu og parket á gólfi.
Baðherbergið er með sturtu og tengi fyrir þvottavél. Flísalagt í hólf og gólf. 

Á 2.hæð eru 3 svefnherbergi sem eru parketlögð
Baðherbergið er með baðkari, flísalagt í hólf og gólf.
Þessi íbúð var áður fyrr skipt upp í tvær 2ja herbergja íbúðir á tveim fastanúmerum. Þá var eitt af herbergjunum eldhús og stóra var stofan. Sama grunn skipulag er á báðum hæðunum.

Íbúð í kjallara
Sérinngangur er í flísalagða forstofu.
Svefnherbergið er með fataskáp og parket á gólfi. 
Eldhúsið og stofan eru í opnu rými. Eldhúsið er með fínan borðkrók og parket er á gólfi. 
Baðherbergið er með sturtu, stæði fyrir þvottavél og innréttingu.

Vinnustofa/stúdíóíbúð
Sérinngangur er í alrými sem er með eldhúsinnréttingu, svefnaðstöðu og stofurými. 
Baðherbergið er rúmgott með sturtu og góðum skáp.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / [email protected]


-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Parhús
STÆRÐ
189 M²
HERBERGI
8
STOFUR
3
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
4
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1936
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:89.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Parhús
STÆRÐ
189 M²
HERBERGI
8
STOFUR
3
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
4
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1936
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:89.900.000KR.

LÝSING

REMAX Senter / Brynjar Ingólfsson lgf - 666 8 999 -  kynnir: Parhús sem er innréttað sem 3 íbúðir í dag. 5 herbergja, 2ja herbergja og stúdíóíbúð. 

- Allar 3 íbúðirnar eru með sérinngangi
- Möguleiki á 4 útleigueiningum (skipta stóru í tvær 2ja herbergja)

Framkvæmdir
- Allir gluggar endurnýjaðir 2009
- 2017 Svalir
- 2018 Þakdúkur á vinnustofu (stúdíói) 

Fyrri eigandi endurnýjaði:
- Þakjárn 2004
- Skólplagnir undir húsi 2004 


Aðalíbúð (1. og 2. hæð)
Gengið er inn á 1.hæð í flísalagða forstofu. Þaðan er stigi upp á efri hæðina.
Stofurnar eru tvær á 1.hæðinni og eru samliggjandi en á milli þeirra er vængjahurðir. Parket á gólfi. Hægt er að nýta aðra stofuna sem herbergi.
Eldhúsið er opið inn í aðalstofuna. Það er með hvítri innréttingu og parket á gólfi.
Baðherbergið er með sturtu og tengi fyrir þvottavél. Flísalagt í hólf og gólf. 

Á 2.hæð eru 3 svefnherbergi sem eru parketlögð
Baðherbergið er með baðkari, flísalagt í hólf og gólf.
Þessi íbúð var áður fyrr skipt upp í tvær 2ja herbergja íbúðir á tveim fastanúmerum. Þá var eitt af herbergjunum eldhús og stóra var stofan. Sama grunn skipulag er á báðum hæðunum.

Íbúð í kjallara
Sérinngangur er í flísalagða forstofu.
Svefnherbergið er með fataskáp og parket á gólfi. 
Eldhúsið og stofan eru í opnu rými. Eldhúsið er með fínan borðkrók og parket er á gólfi. 
Baðherbergið er með sturtu, stæði fyrir þvottavél og innréttingu.

Vinnustofa/stúdíóíbúð
Sérinngangur er í alrými sem er með eldhúsinnréttingu, svefnaðstöðu og stofurými. 
Baðherbergið er rúmgott með sturtu og góðum skáp.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / [email protected]


-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Skeggjagata,105 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Skeggjagata,105 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Skeggjagata,105 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.