Seilugrandi 3
107 Reykjavík

LÝSING

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Seilugranda 3, Reykjavík fnr. 202-4080 

Íbúðin er skráð 123,2 fm, 4 herbergja íbúð á 5. og efstu hæð í fjölbýli auk bílastæðis í bílakjallara sem ekki er inni í uppgefnum fermetrafjölda íbúðar. Þegar komið er inn í forstofu íbúðarinnar er baðherbergi á vinstri hönd. Þar við hliðina kemur svefnherbergi og svo eldhús. Borðstofa og stofa eru á hægri hönd og eru svalir sem snúa í norður með fallegu útsýni til. Gengið er upp í ris íbúðarinnar úr stofu í hringstiga og eru þar uppi tvö svefnherbergi og lítil snyrting.

3D - SKOÐAÐU EIGNINA Í ÞRÍVÍÐU UMHVERFI HÉR - 3D



FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.


Nánari lýsing:-

Aðkoma: Malbikuð stæði eru fyrir framan húsið og svo fylgir stæði í bílahúsi í kjallara hússins.

Forstofa: Parket á gólfi og fataskápar.

Stofa/borðstofa: Parket á gólfi og er útgengt á norðursvalir með fallegu útsýni.

Eldhús: Flísalagt gólf. Eldri eikarinnrétting með sambyggðir eldavél og ofni. Vifta er yfir eldavél. 

Svefnherbergi: Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni og eru tvö þeirra í risi. Fataskápar eru í tveimur svefnherbergjann og er parket á gólfum.

Baðherbergi: Baðherbergi er með flísalögðu gólfi og hluti veggja er einnig flísalagður. Í sturtuklefa í dag eru þvottavél og þurrkari. Hornbaðkar með nuddi er í baðherbergi og er salerni upphengt. Hvít innrétting er í rýminu.

Geymsla: Læst geymsla er jarðhæð og þar er einnig sameiginlegt þvottahús fyrir stigaganginn sem og hjóla og vagnageymsla. Einnig er hjólageymsla við útgang á baklóð hússins.

Lóð: Lóðin er frágengin og er malbikað að inngangi hússin og bílageymslu. Að aftan er tyrfð lóð.

Bílageymsla: Góð bílageymsla er í kjallara með afmörkuðu stæði fyrir íbúðina.


Íbúðin er að mestu leit í upprunalegu ástandi og hefur lítið verið endurnýjuð. frábært útsýni til bæði norðurs og suðurs og góð staðsetning. Lítið mál væri að bæta við fjórða svefnherberginu. Eignin er í vinsælu hverfi og er stutt í leikskóla og grunnskóla. Í sumar var farið í múrviðgerðir á framhlið hússins og svo málað sem og gluggar. Næsta sumar verður bakhliðin tekin á sama hátt. Eigandi skoðar möguleg skipti á minni eign.  Grandaskóli, Vesturbæjaskóli og leikskólarnrir  Grandaborg og Gullborg eru í göngufæri. Fallegar gönguleiðir eru við sjávarsíðuna. Einstaklega fallegt útsýni er úr íbúðin bæði til norðurs og suðurs.


Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 



Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá Remax í s: 861-7507 eða á [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
123 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1985
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:56.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
123 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1985
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:56.900.000KR.

LÝSING

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Seilugranda 3, Reykjavík fnr. 202-4080 

Íbúðin er skráð 123,2 fm, 4 herbergja íbúð á 5. og efstu hæð í fjölbýli auk bílastæðis í bílakjallara sem ekki er inni í uppgefnum fermetrafjölda íbúðar. Þegar komið er inn í forstofu íbúðarinnar er baðherbergi á vinstri hönd. Þar við hliðina kemur svefnherbergi og svo eldhús. Borðstofa og stofa eru á hægri hönd og eru svalir sem snúa í norður með fallegu útsýni til. Gengið er upp í ris íbúðarinnar úr stofu í hringstiga og eru þar uppi tvö svefnherbergi og lítil snyrting.

3D - SKOÐAÐU EIGNINA Í ÞRÍVÍÐU UMHVERFI HÉR - 3D



FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.


Nánari lýsing:-

Aðkoma: Malbikuð stæði eru fyrir framan húsið og svo fylgir stæði í bílahúsi í kjallara hússins.

Forstofa: Parket á gólfi og fataskápar.

Stofa/borðstofa: Parket á gólfi og er útgengt á norðursvalir með fallegu útsýni.

Eldhús: Flísalagt gólf. Eldri eikarinnrétting með sambyggðir eldavél og ofni. Vifta er yfir eldavél. 

Svefnherbergi: Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni og eru tvö þeirra í risi. Fataskápar eru í tveimur svefnherbergjann og er parket á gólfum.

Baðherbergi: Baðherbergi er með flísalögðu gólfi og hluti veggja er einnig flísalagður. Í sturtuklefa í dag eru þvottavél og þurrkari. Hornbaðkar með nuddi er í baðherbergi og er salerni upphengt. Hvít innrétting er í rýminu.

Geymsla: Læst geymsla er jarðhæð og þar er einnig sameiginlegt þvottahús fyrir stigaganginn sem og hjóla og vagnageymsla. Einnig er hjólageymsla við útgang á baklóð hússins.

Lóð: Lóðin er frágengin og er malbikað að inngangi hússin og bílageymslu. Að aftan er tyrfð lóð.

Bílageymsla: Góð bílageymsla er í kjallara með afmörkuðu stæði fyrir íbúðina.


Íbúðin er að mestu leit í upprunalegu ástandi og hefur lítið verið endurnýjuð. frábært útsýni til bæði norðurs og suðurs og góð staðsetning. Lítið mál væri að bæta við fjórða svefnherberginu. Eignin er í vinsælu hverfi og er stutt í leikskóla og grunnskóla. Í sumar var farið í múrviðgerðir á framhlið hússins og svo málað sem og gluggar. Næsta sumar verður bakhliðin tekin á sama hátt. Eigandi skoðar möguleg skipti á minni eign.  Grandaskóli, Vesturbæjaskóli og leikskólarnrir  Grandaborg og Gullborg eru í göngufæri. Fallegar gönguleiðir eru við sjávarsíðuna. Einstaklega fallegt útsýni er úr íbúðin bæði til norðurs og suðurs.


Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 



Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá Remax í s: 861-7507 eða á [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Seilugrandi,107 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Seilugrandi,107 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Seilugrandi,107 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.