Strandgata 69
220 Hafnarfjörður

LÝSING

*** EIGNIN ER SELD EN ÞÓ MEÐ FYRIRVARA ***

Ef þú ert með sambærilega eign og hefur áhuga að að fá verðmat þér að kostnaðarlausu smelltu þá HÉR 
Ef þú ert að leita að framtíðareign og vilt vera á lista fyrir sambærilegar eignir smelltu þá HÉR

_________________________
RE/MAX & HERA BJÖRK Lgf. kynna:
Bjarta og fallega neðri sérhæð á jarðhæð í tvíbýli með glæsilegu útsýni yfir Flensborgarhöfn og fallega fjörðinn á Strandgötu í Hafnarfirði.

Eignin er samtals 111 fm2 og samanstendur af forstofu, eldhúsi/borðstofu, stofu með fallegu útsýni yfir fjörðin, 3 góðum svefnherbergjum, 2 baðherbergjum, þvottahúsi, geymslu. Lóðin er 993,8 fm og sameiginlegum garður allt í kringum húsið.

Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið inn um sérinngan inn í snyrtilega forstou með góðu fatashengi. Flísalagt með hita í gólfi. Úr forstofu er komið  í hol sem vísar inn í allar vistaverur íbúðarinnar. 
Eldhús/borðstofa: Er bjart með góðum gluggum og glæsillegu útsýni yfir Flensborgarhöfn þar sem í fjarska má sjá Snæfellsjökul loga og skarta sínu fegursta þegar sól tekur að síga á kvöldin. Innrétting er dökk og háglans hvítt, og rúmgóð með tengi fyrir uppþvottavél. Opið er inn í stofu. Parketlagt með hita í gólfi.
Stofa: Stofan er björt með sama fallega útsýn og í eldhúsi. Parketlagt með hita í gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með sér salerni. Parketlagt með hita í gólfi. Hægt að ganga út í garð að norðanverðu og því möguleiki á því að útbúa einstaklingsíbúð til útleigu ef vill.
Baðherbergi: Inn af hjónaherbergi er sér salerni sem verið er að leggja lokahönd á. Upphengt salerni ásamt tengi fyrir sturtu. Flísalagt með hita í gólfi. Hitagrindinni fyrir eignina er haganlega komið fyrir í þessu rými. 
Herbergi 2: Er með góðu skápaplássi. Parketlagt með hita í gólfi.
Herbergi 3: Er með góðu skápaplássi. Parketlagt með hita í gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með ljósum  flísum. Rúmgott baðkar og sturta. Góð snyrtiaðstaða með innréttingu, handlaug og speglaskáp. Upphengt salerni og hiti í gólfi.
Geymsla: Er inn af forstofu undir stigatröppum, björt með glugga. Ágætar hillur og flísalagt með hita í gólfi. 
Þottahús: Er inn af forstofu. Er með glugga og góðum snúrum/hillum. Flísalagt með hita í gólfi.

Viðhald undanfarin ár:
2020 - Rennur endurnýjaðar. Nýr gluggi á baðherbergi inn af hjónaherbergi. 
2019 - Ragmagnsinntak endurnýjað út við götu og lagt inn í hús. 
2018 - Eldhúsinnrétting stækkuð. 

Íbúðin er mjög vel staðsett í hjarta Hafnarfjarðar og mun í framtíðinni vera mitt í fallegu nýju umhverfi Flensborgarhafnar.
Kynningarmyndband um glæsilega framtíðarsýn Flensborgarhafnar má sjá HÉR
Upplýsingbækling um nýja rammaáætlun Flensborgarhafnar má finna
HÉR
Strandgatan í Hafnarfirði hefur frá upphafi verið ein mikilvægasta gata bæjarins. Siglingaklúbburinn er með starfsemi beint fyrir framan húsið þar sem börnin æfa sig í firðinum.  Við Strandgötuna eru mörg af elstu húsum bæjarins og við hamarinn stendur Fjörukráin, en það hús er næstelsta hús Hafnarfjarðar, byggt árið 1841.
Stutt í alla þjónustu, skóla, leikskóla, heilsugæslu, verslanir & veitingastaði. Þægileg aðkoma úr öllum áttum. 

SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D – ÞITT EIGIÐ OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR
ATH! Ekki þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D. Bara smella á hlekkinn og nota músina eða örvatakkana á lyklaborðinu til að labba um eignina. Ef þú lendir í vandræðum, ekki hika við að vera í sambandi.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk

Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við fasteignasölu frá árinu 2017, þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf á þessum vettvangi. 
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga. Hafðu samband í síma: 774-1477 eða á netfangið [email protected]

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Hæð
STÆRÐ
111 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1951
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:49.800.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Hæð
STÆRÐ
111 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1951
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:49.800.000KR.

LÝSING

*** EIGNIN ER SELD EN ÞÓ MEÐ FYRIRVARA ***

Ef þú ert með sambærilega eign og hefur áhuga að að fá verðmat þér að kostnaðarlausu smelltu þá HÉR 
Ef þú ert að leita að framtíðareign og vilt vera á lista fyrir sambærilegar eignir smelltu þá HÉR

_________________________
RE/MAX & HERA BJÖRK Lgf. kynna:
Bjarta og fallega neðri sérhæð á jarðhæð í tvíbýli með glæsilegu útsýni yfir Flensborgarhöfn og fallega fjörðinn á Strandgötu í Hafnarfirði.

Eignin er samtals 111 fm2 og samanstendur af forstofu, eldhúsi/borðstofu, stofu með fallegu útsýni yfir fjörðin, 3 góðum svefnherbergjum, 2 baðherbergjum, þvottahúsi, geymslu. Lóðin er 993,8 fm og sameiginlegum garður allt í kringum húsið.

Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið inn um sérinngan inn í snyrtilega forstou með góðu fatashengi. Flísalagt með hita í gólfi. Úr forstofu er komið  í hol sem vísar inn í allar vistaverur íbúðarinnar. 
Eldhús/borðstofa: Er bjart með góðum gluggum og glæsillegu útsýni yfir Flensborgarhöfn þar sem í fjarska má sjá Snæfellsjökul loga og skarta sínu fegursta þegar sól tekur að síga á kvöldin. Innrétting er dökk og háglans hvítt, og rúmgóð með tengi fyrir uppþvottavél. Opið er inn í stofu. Parketlagt með hita í gólfi.
Stofa: Stofan er björt með sama fallega útsýn og í eldhúsi. Parketlagt með hita í gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með sér salerni. Parketlagt með hita í gólfi. Hægt að ganga út í garð að norðanverðu og því möguleiki á því að útbúa einstaklingsíbúð til útleigu ef vill.
Baðherbergi: Inn af hjónaherbergi er sér salerni sem verið er að leggja lokahönd á. Upphengt salerni ásamt tengi fyrir sturtu. Flísalagt með hita í gólfi. Hitagrindinni fyrir eignina er haganlega komið fyrir í þessu rými. 
Herbergi 2: Er með góðu skápaplássi. Parketlagt með hita í gólfi.
Herbergi 3: Er með góðu skápaplássi. Parketlagt með hita í gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með ljósum  flísum. Rúmgott baðkar og sturta. Góð snyrtiaðstaða með innréttingu, handlaug og speglaskáp. Upphengt salerni og hiti í gólfi.
Geymsla: Er inn af forstofu undir stigatröppum, björt með glugga. Ágætar hillur og flísalagt með hita í gólfi. 
Þottahús: Er inn af forstofu. Er með glugga og góðum snúrum/hillum. Flísalagt með hita í gólfi.

Viðhald undanfarin ár:
2020 - Rennur endurnýjaðar. Nýr gluggi á baðherbergi inn af hjónaherbergi. 
2019 - Ragmagnsinntak endurnýjað út við götu og lagt inn í hús. 
2018 - Eldhúsinnrétting stækkuð. 

Íbúðin er mjög vel staðsett í hjarta Hafnarfjarðar og mun í framtíðinni vera mitt í fallegu nýju umhverfi Flensborgarhafnar.
Kynningarmyndband um glæsilega framtíðarsýn Flensborgarhafnar má sjá HÉR
Upplýsingbækling um nýja rammaáætlun Flensborgarhafnar má finna
HÉR
Strandgatan í Hafnarfirði hefur frá upphafi verið ein mikilvægasta gata bæjarins. Siglingaklúbburinn er með starfsemi beint fyrir framan húsið þar sem börnin æfa sig í firðinum.  Við Strandgötuna eru mörg af elstu húsum bæjarins og við hamarinn stendur Fjörukráin, en það hús er næstelsta hús Hafnarfjarðar, byggt árið 1841.
Stutt í alla þjónustu, skóla, leikskóla, heilsugæslu, verslanir & veitingastaði. Þægileg aðkoma úr öllum áttum. 

SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D – ÞITT EIGIÐ OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR
ATH! Ekki þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D. Bara smella á hlekkinn og nota músina eða örvatakkana á lyklaborðinu til að labba um eignina. Ef þú lendir í vandræðum, ekki hika við að vera í sambandi.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk

Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við fasteignasölu frá árinu 2017, þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf á þessum vettvangi. 
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga. Hafðu samband í síma: 774-1477 eða á netfangið [email protected]

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Strandgata,220 Hafnarfjörður

Message sent

Senda fyrirspurn
Strandgata,220 Hafnarfjörður

Message sent

Sjá söluyfirlit
Strandgata,220 Hafnarfjörður

Skilaboð hafa verið send.